【德国洁水杯307】东方一木 l 龙湖湾

【小区】：东方龙湖湾

【户型】：复式

【面积】：180

【装修公司】：东方一木

【设计师】：晴MM

【风格】：美式---简美

【施工】：东方一木

【时间】：2014-03

【进度】：地板、木门、楼梯安装

【预算】：30W，这个数字已经不能看了

【购材】：

塞尚地砖购自展会；

马可波罗阳台砖购自金盛；

克诺泰斯地板购自展会；

金莱斯阳光房购自展会；

科宁舒适家暖气购自门店；

志邦橱柜购自金陵国际家居；

法瑞楼梯购自门店；

雅立淋浴房购自展会；

史丹利柜门购自金盛；

戴胜木门购自展会；

德克移门购自齐家网；

奥华吊顶购自展会；

汉斯格雅花洒和龙头购自展会

科勒马桶、科勒台盆、科勒水槽购自百安居；

玉兰墙纸购自金盛；

西蒙开关购自家乐家；

雷士筒灯射灯购自淘宝。

开篇废话：

其实这是第二次装修了，第一次装修因为在外地工作，大部分事情交给了母亲大人和夫人完成。上帝对我表示不满，非要安排这第二次装修，让我把账补上。天啊，对我一个追求完美、患有选择恐惧症的人，装修不是折磨我么？看看论坛里，身怀六甲、老弱病残、孤身作战种种克服困难完成装修的，好吧，硬着头皮迎难而上吧。不为赚取眼球，只为对自己认认真真完成一件事情做好记录。我可是从来不写日记的啊！！鼓励一下吧！！

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龙湖湾是交付好几年的小区了，选购材料的时候，导购员都会奇怪：“咦，怎么现在才装修？” “二手毛坯，刚拿到手.......”房子总体还算满意，唯一缺陷：离上班有点远。没办法，在南京这个“收入在倒数，房价排前五”的城市，对于我们工薪阶层，只能满含愤慨在郊区寻找。不过郊区也有郊区的好处，不用一出门看着满大街车市马龙闹哄哄，周末可以尽情飙车，话说咱可是有车一族，两个人，四辆车！嘿嘿，自行车........。

废话结束，说说装修，但凡装修，经常先谈风格，我倒认为初期空间的功能安排才是最重要的，房子是自己住的，再美的东西，看多了也就审美疲劳了。至于装修最后是什么风格，受各种因素影响，效果其实很难把控。在论坛里看过这样的图片：明明是欧式奢华风格装修，可角落里摆着拖把、塑料脸盆，这个这个，怎么说呢.......。自己的房子其实从户型结构上经纬分明，没有太多的发挥空间，但依然让我琢磨两个月（没办法啊，选择恐惧症），觉得实在没有什么好想的，才开始和设计师晴MM谈论风格，越谈越不对，等等，我要的是简美，这个不对嘛~~~~，原来我理解错了......。好吧，那就美式乡村吧，应该不会变了吧？！

户型第一张楼下，第二张楼上

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选用美式乡村（究竟是乡村还是田园？？）其实是件凑巧的事情，第一套房子装修时，整个一个胡搭风格（不是混搭，是胡搭），当初的设计师告诉我们是现代简约。好吧，结果壁纸上墙，家具进场，整个就是各种文化胡乱堆砌。好在壁纸是碎花小鸟，家具带点美式味道，重新选了吊灯，客厅里带了一点美式田园的味道，这个感觉还不错，于是新房装修，和夫人保持了高度一致。

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在妇女同志举国欢庆的日子里，我们完成了一件具有战略意义的任务：同东方一木签订了装修合同。这份合同签订，标志着我们的新房装修工作拉大开幕，也标志着无比苦累、极度折腾的三个月苦日子开始。

东方一木人帮我们建成美好家园

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五年内两次装修，选择都来自于互联网，都放弃了市场上所谓的大牌公司，尤其某家公司，两次装修都是交了订金，然后又退了单，没有缘分，就是没有缘分。谈一点感想，这个时代，不关注互联网真是不行了。工作相关，对互联网前沿和现状，了解一点，业界有一句话：当前社会，一个企业，如果在网上都找不到你，可以被忽略不计了。选择装饰公司时，看到网上广告介绍某公司，看来宣传下了大力气，可是百度搜索结果达到几千多万条，翻了十页出去，竟然全是千篇一律广告，连一条评论也没有。我就犹豫了，现在的互联网，一个上网就能知道的企业，却没有人评论，要慎重啊。互联网经营有一句话：因为透明，所以信任；因为信任，所以简单。说的是互联网交易双方以信任为基础，这样的信任来自于商家的透明。对于透明，如果仅仅理解为做广告、做宣传，那就是误解了互联网，仅仅把互联网当成了广告宣传栏。从各个方位展示自己，有效沟通，让客户充分了解自己，理念、文化、优点，甚至是缺点，有血有肉，才能建立起客户对你的信任，有了信任，交易就简单了。装修日记其实是个好东西，大家在互相浏览中，看到了评价、看到了商家的员工、看到非广告中的产品、看到了解决问题的态度，就是让自己变得透明，逐步建立信任的渠道，所以在365的日记中积累的口碑，这是真正的财富。事实证明，退单的选择是正确的，看了几个管理水平相差较大的工地后，我当即做出退单决定。谁知第二周，和另一个部门同事出差，同在装修中的同事向我哭诉与该公司签单后遇到的种种不公待遇，我的脸上装出一副义愤填膺，心里却是窃喜：好险好险。

好啦，就废话这么多。

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一晃眼好多天过去，最近其实战场进度不大，准备工作进展不少。首先，一木已经进场开始砸墙了，估计要5、6天，小区周末还不让噪音施工，估计再过两天差不多了吧。接下来进场的就是一波三折的法瑞，许mm太忙，多次沟通不如上门一看，很快定下隔层。几天时间还定下的：阳光房---金来思，小区里做过不少；各种门----史丹利，碰到团购活动，价格还不错；暖气---科宁和暖，八喜的路子；地板----克诺泰斯。心急的我差点连家具都定了，但面对水深无比的实木家具市场，还是冷静再冷静，考察一番再说。

说一说隔层的故事：房子有十来个平方的挑高，准备做隔层，隔层的选择是装修准备阶段花费精力最多的，一直阻碍着开工。原因是楼主我接触过土木施工，略知一点点。不过怕也就怕这种略知一点点的，要么不懂，盯着价格，爱咋弄咋弄；要么很懂，我说咋弄你就咋弄。懂一点点，人家说的不信，自己又琢磨不出来，我的选择恐惧症恐怕就来源于此。现在做隔层常见两种：混凝土现浇和ALC轻质楼板，很多人做的混凝土现浇，其中不乏身边同事，有的跨度达到20多平方，不做支撑。现浇楼板当然脚感好，做成一体。但联接部位采用的植筋方法让我犹豫很久，常规状态下用起来应该没有问题，否则不会有这个市场存在，但极端情况下呢？有人说你想多了吧，搞得太复杂，但极端情况不能不考虑，例如地震。房屋的结构中每一道梁都有用处，能受多大力是计算好的，突然加了一个2、3吨的重量，肯定改变了结构受力。东方一木的王总很热心，在得知我纠结时，专门电话同我讨论很久两种做法的利弊，给了我重要参考。最后，偶然想起一个哥们在相关部门，找他咨询，哥们很给力，当时就联系了省房屋质监机构的人，最后告诉我：人家学力学的博士自己用的也是ALC轻质楼板。好吧，不必纠结了，很快就到法瑞下了订单。

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施工动起来了，日子就终于有盼头了。。。。。。

进度汇报：砸墙完毕，阳光房进料完毕，准备制作隔层，上图

门洞大开，这里是厨房，有点小了，准备和餐厅连在一起

二楼栏杆已经拆除，法瑞楼梯的战场

二楼南阳光房，交给金来思了

主卧套房

金来思的师傅正在进料，十一楼啊，所有的材料就是这么吊上来的~~~~~

楼梯，第二战场

一楼干区，门洞有点小，拓宽了

堆在地上的ALC板和国标的工字钢，已经做好准备了

隔层施工完毕

隔层施工是噪音施工，小区物业管的比较严，周末不给做。只能放到周一，却碰巧楼主人在上海赶不回来，只好由老婆大人出马，现场拍摄几张图片。

工人师傅在墙上开洞，主梁一头焊接钢板放入

主梁这一头就搭在二楼楼板上，一方面节省成本，再者提高一楼客厅的空间。

两根主梁全部搭好，墙上位置用化学螺栓将钢板打入墙体，工字钢焊接在钢板上，这个很考验焊接质量的

师傅动作太快，老婆大人出去一趟，下午三点竟然全部搭建完毕，周边没有拍到。好吧，据工人师傅描述，主梁左右两侧墙壁全部是混凝土梁，每边用6根化学螺栓把角钢固定在墙上，然后搭上ALC板。查了一下，对承受剪力的锚栓,不小于6.5do，6.5应该是化学螺栓的直径，法瑞给个专业的解答吧，这是啥样的概念。

铺设完的效果

楼主下了高铁直奔现场，无奈天色已晚，没法拍照了。走上去感觉一下，上面用水泥砂浆找平后，效果应该不差。

下一步该谁出场了？哦，科宁........

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今天第三贴：关于家庭影院的方案

房子有两个大露台，对于我这个热爱运动的准宅男，自然不能放过，其中一个做健身房。健身场所有了，家庭影院自然也要考虑。第一个方案放在楼下的榻榻米房间。

这个房间准备做成日式风格，休闲兼客房使用，家庭影院放在里面，优点是封闭性好，对外面影响小，就算是摇滚乐开动，在客厅不至于太吵。缺点是地方太小，2.7*3.2米的空间，2.7米投影，尺寸很难做大，3.2米投影，柜子要挪到门对面，房间就成了长条形。

第二个方案是楼上隔层的上方。

隔层上方的空间，说起来做之前根本没想好干啥用，只知道为了节能和多一点空间。后来想变成一个给小孩子玩的地方，老婆更直接：弄一个滑滑梯，变成儿童乐园。现在想起来，倒是可以把家庭影院放在这里。反正幕布、投影、音箱都可以挂上墙，也不必占太大的空间。优点是空间够用了，3.9*2.8米的空间，可以实现120寸的面积。缺点是遮光不好，要在楼梯这边做帘子，看电影的时候拉起来遮光，其次就是空间开放，旁边是卧室、底下是客厅，声音不能太大。

两种方案，给个建议吧。马上水电改造

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进度汇报：下午地暖管路部分验收，明天上图吧。鼻炎发作，微信上朋友圈求助治疗办法，竟然24个回复，手机一屏显示不完，骚包一下！晚上看了甄子丹的《大闹天宫》，失望，明显模仿六小龄童+金凯瑞，偶尔也能看到周星驰的影子。唉，我还是更喜欢《导火线》里的甄子丹。

科宁暖气施工上图：

身为北方人，一直忍受不了南京这南不南，北不北的气候，冬天冷到骨头，夏天热进毛孔。某女告诉我：我们不像你们北方人，我们还是喜欢这样的四季分明，冬天就是要冷一点，夏天热一点......。好吧，我无话可说了，我是没法理解这种在家里还要穿着厚厚羽绒服的“四季分明”。也正因为我这样的人存在，家庭采暖才有了市场。新房子层高不太高，而且家里人不会太多，所以一开始就确定了暖气的方案，做哪家其实真没有太考察，单位几个同事做过科宁的东西，觉得还不错，甚至一些在我眼里极其挑剔的人都能说他们家好，我也不必要再重复考察了，所以说口碑才是商家最重要的资产啊。找了几家报了方案和价格，心里有个大概的底数，自己就杀到定淮门桥科宁的公司去了，比较一番后，确定“前端过滤+后端直饮机+全套暖气”的方案，价格嘛，比初期看的几家都便宜。

现在市场上做家装采暖的很多，由于行政部门缺乏监管，整个家装市场超级混乱，很多做采暖的其实只是供应设备，施工部分外包。个人认为这样将来还是有很大风险的，如果出了问题，难以明确是设备问题还是施工原因，就会让商家踢皮球一样踢来踢去。在我这个外行人看来，科宁的施工还是比较认真的，同施工队伍交涉、监理现场监管几个方面看出管理还是比较正规的，有大企业的气魄。三天施工，监理来了两次现场拍照摄像，将施工环节影像留存，上报公司，最后询问业主还有什么要求，留下自己的联系方式，并对业主交待事项按照图表一条一条解释，然后签字确认。有些内行人可能说，这个有啥稀奇，表面现象而已。但对消费者来说真不一样，细小环节的坚持，才能体现管理的水平。丰田正是用简单的图表建立起科学的管理流程，实现生产零库存。家装这个手工生产行业，更是需要这样坚持制度来体现管理。话说回来，这样的制度落实如何，也体现了老板的水平。我们的社会管理涣散，不就是小制度没人执行造成的么？啰嗦一堆，上图！

第一步先是管路施工，三天时间，管路成品图片。

厨房位置，左边是锅炉位置，右边是餐桌边的暖气片

楼上洗漱区后的分水器，密密麻麻一大坨

二楼隔层边的管路，采用上墙处理。

楼下的分水器，更是一大坨

顺便再次展示一下做好的隔层，许MM着急我订楼梯啦，最近实在事情多，稍安勿躁，逮到空马上过去。

小区门口偶遇堵门事件，一辆迈锐宝堵住出口，大意是：业主车位未经允许竟然被物业租出去，还把业主的车辆进门卡注销，业主多次交涉无果，采取极端措施。

个人想法：1、要是我，就横过来停，进出口都堵住......

2、很难判断谁是谁非，不过物业能让业主堵住大门，说明沟通的积极性不够

3、不管谁是谁非，采取这样的措施，说明老百姓诉求无渠道，轻点堵门，严重的可能就暴力措施了

联想到近来发生的种种事件，唉，现在很多商家和个人真的做人做事无底线，南京的社会道德水平和治安管理严重下滑，同相距不远的发达城市差距太远！

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进度有点慢，一木王总已经着急了，两三个电话来问，其实我比他还着急，没办法，前期工程太多。。。。。

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进度汇报：昨天水电进场了，阳光房玻璃已经做好，本来周六周日上门安装，无奈天气预报下雨，看来又得推迟了。

上两张水电交底的照片了

王总的S曲线.......

晴MM在和谭师傅讨论套件中间隔墙问题，手机拍的，不能跟王总的红圈比了。

又抛出个问题，有经验人士支招

邻居家做阳光房，把中间的隔墙位置用完，我的立柱只能靠着邻居窗子放，但中间的缝隙怎么解决，上半截是邻居的推拉窗。阳光房的师傅说协调邻居，玻璃胶填立柱和窗子之间的缝隙，但邻居窗子不能开了。晴mm和王总和谭师傅说在两家之间再增加一块玻璃。挡住邻居是一定了，同时如何才能降低成本解决安全、防水、邻里关系的问题

考虑到建设和谐社会的长远要求和维护邻里关系的重要意义，楼主我经过多方联系，最终在一个黑不隆冬的晚上拖着邻居两口子现场查看关键部位，简短协商，很快达成一致协议，双方不仅解决了施工的问题，避免了可能带来的矛盾，更进一步促进了交流，改善了关系。

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前一段时间出差，六天跑了三个省四个城市，期间水电改造紧锣密鼓，截止前天水电改造完成，目前来看整体进度有所落后，没办法啊，交叉项目多，就很难把握工程进度了。上一点水电改造的照片吧。

施工的谭师傅两口子，人很客气，也很负责，看看现场始终整洁有序，细节部位做的也很漂亮。强电的线是远东、网线是普天六类、有线电视线是高清线（品牌忘记了）、水管是德国卫水宝，家庭千兆网、有线高清信号都开始普及，六类线、支持高清有线成为关键，线材这样的基础部分还是很重要的，一木王总已经能够考虑到不容易，提供的材料还是很给力的。看了诸多装修日记，装修公司能提供这样的材料应该不多，尤其是电视线，想起第一套房子那一拧就断的有线，钱就这样被黑了。

科宁走的管子，墙上横向大幅度开槽，这里不太合适

隔层上将来再铺钢丝网后找平，脚感不会比现浇混凝土差很多，三个接口是音响的前置和中置线预铺到位。

家庭影院预留插座，音响线、两根hdmi线预铺到位，观察了一下，能够帮忙把甲供的hdmi线插头裹起来保护，说明心还是很细的

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抽油烟机和灶具比较搞笑，其实没花什么功夫去看。老板和方太，到处都是这两家的广告，已经没有精力再去研究这方面了，在这样的情况下，选一个差不多的品牌，中档以上的产品，应该不会有错吧

为啥说抽油烟机和灶具比较搞笑呢，去看方太，方太说他们已经放弃了油网设计，用的是新一代技术，效果好，老板的油网技术已经过时了，抨击一番。再去看老板，老板更狠，说方太所谓的云魔方是当年“美的”放弃的技术，更是过时，直接拿出方太的图片+视频，作为反面教材来比较他们先进的油网技术。双方店面相邻，对消费者说出的都是不知云里雾里的概念，什么精确控火、3D控火、360度全方位吸烟，我在想：汽车工业发展一百多年，对发动机点火技术和空气动力学的研究何其深入，我选车好像都没这么复杂，你们，你们，你们不是给我这个选择障碍症患者出难题么？

这样的情况下，稍作冷静：不去凑高精尖技术的热闹，够用就好。于是乎，针对南方天然气质量差（窃以为南京的天然气，没法实现爆炒，火力真的很差，这点和北方真的差很远啊），应该选一款好的灶具。于是选了老板所谓好的控火技术，差不多的欧式塔形抽油烟机。不是给老板做广告，也不是说完全信任老板，其实对双方这样互相抨击的销售方式很反感，实在是懒得再去研究了，在对双方都不知情的条件下，看运气了，如果有一个牌子能够异军突起，这两个品牌一定被一起抛弃。至于老板效果如何、售后如何、服务如何，日后做出评价。

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又是一个绞尽脑汁的问题，阳光房即将完成，二楼阳台的那根通气管问题摆上台面。懂建筑或者住过高层或者有高层装修经验的同志对这个不陌生，对楼主我可是第一次碰到，当时只知道这是个通气管，做阳光房的时候改一下就行。上网随手搜了一下，发现竟然有人改出了问题，直管改成平行管，造成楼下粪水四溢。要慎重了，于是乎，本着工科男钻研的精神，借助强大的百度，开始搜索建筑给排水问题高。原来高层建筑有卫生间排污八层以上，都要将洁具排气联通后伸出楼顶，使得气压平衡，让粪水能够正常向下排。按照国家建筑设计规范，伸顶部分30公分以上，有保温层的，要从保温层开始算起。如果楼顶有人经常停留的，伸出部分要在2米以上，不过有人质疑，有人经常停留这个概念没有明确，应该是人的正常活动区域。30公分高度的原因，是避免尘土、积雪覆盖挡住排气管。2米以上的原因，是避免通气管排出的甲烷等有害气体伤及人身。关于此管能否改，标准里只提到无法伸顶的，应远离门窗。照此理解，应该能够改为平管，或者延长，但具体能延长或者平行长度要求，找不到。此外，此管改造也并非可以随意，高层建筑伸出后还要考虑风吹可能在通气管部位产生气旋，造成风朝管子里灌，达不到排气的效果，所以还要有风帽，而且尽量避免单独伸出。排气管排气不畅，带来的问题轻者就是住户家里卫生间气味严重。如果堵住，楼顶住户卫生间的地漏就成了排气孔，严重的楼下会粪水四溅，后果可想而知，可能变成邻里大战的导火索。看来，这是个复杂的问题。真是隔行如隔山，研究到半夜两点，也理不出头绪，国家的设计规范，说句实话，讲的太笼统了，有学给排水专业的么，来个专业的解答好不。

问题最后的解决：通过现场查看和管径测量，这个不是排污口的通气管，是阳台雨水排水管的通气管，只有住户把洗衣机放在阳台上时才会用到。加管子，延长。

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进度汇报：历经20天，今天水电结束，验收。

水电师傅，好同志，认真负责，赞一个。

做出来的活，大家自己看吧。弱电相隔30公分以上，交叉部分锡箔纸保护。

每一个插座位置都会用铅笔写上走线长度，简单明了，随时可以自己去丈量。这个方法赞一个。

王总亲自拍照进行资料留存，呵呵，很认真。

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进度简要汇报：瓦工已经进场，开始砌龟池，下水难买，韩师傅说要买好一点的，上网一找，最便宜的100多，稍微好点的300多，买了个100多的，也是全铜。周末过去拍照上片。

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这两天搬家，过渡半年，等着新房装修好，搬家累啊，平时没发现东西多，一搬家，娘唉~~~~~。

进度简要汇报：找平结束，瓷砖开贴，韩师傅两口子真心认真负责，楼主上班赶不过去，电话频繁交流。

这两天上网买东西一点心得，记录下来，网络恶补而来，懂行的人给补充纠正啊：

1、关于地漏，以前装修，从来没想过地漏还有啥选的，买个九牧啥的不就行了么，刚好现在住的地方用的九牧，发现效果并不好，排水太慢。想换牌子，就上网学习。家里用的地漏选用防臭的多，防止污水、虫子、臭味啥的窜出来，防臭地漏好像主要有这几种：一种是水封，就是通过设计在地漏中形成一层水，封住下面。水封貌似类型还挺多，浅水封、高水封、双水封，当然都是厂家各种设计，浅水封一般问题会比较多，人家冲马桶，负压会破坏水封层，影响效果，貌似现在国家规范在工民用中禁止使用了。第二种是重力，就是底部做一个平衡件，上面有水的时候，靠水的重力打开封口，没有水的时候另一侧的重力块下压，封住水口。类似于天秤。缺点是脏东西容易停留在封口上，造成封口不严，时间长了，封口机械件变形，影响使用。第三种是磁吸，同样利用水的重力打开封口，么有水的时候，靠磁吸力封住水口，缺点么，和重力式差不多，污损影响，还有就是大地磁场造成磁力减弱。说起来，貌似没有哪一种能够长期使用的，看来经常清理地漏还是必要的。有一点，最好是漏芯可换。还有就是黄铜和不锈钢的区别，黄铜档次看着高，价格贵，用起来，貌似没什么区别。

2、关于角阀。这个也是容易忽视的东西，一个办公室的同事看我在瞅角阀，就认为太较真，随便买两个，二三十块的东西。话说回来，这东西虽然便宜，毕竟管着一管子的水，万一爆掉.......。看到了德国贝朗安住，亚马逊上有，价格真心不贵，球阀划下来十几块一个，加厚全铜，陶瓷阀20多块，牌子还真的不了解，搜了搜，德国亲民品牌，是不是类似于九牧、箭牌这一类的。但德国产品的品质，还是有口碑的。不像俺买过一个箭牌的马桶，还得过什么大奖，用了不到半年，冲水不能关闭.......。角阀么，主要是球阀和陶瓷阀，买的时候还要了解用在什么地方，如果经常需要开关的地方，建议用陶瓷阀芯，但最好是进口陶瓷阀，如果常年关闭需要密封，例如煤气，建议用球阀。

以上两点，给开始入门的同学看看了，请专业人士纠正补充。

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周末，终于休息了，可以去看看工地了。瓦工部分除了客厅的地砖，其他部位基本已经做完了，韩师傅被点名进入另一家工地。木工夏师傅两口子进场，为嘛一木都是夫妻档？昨天下午刚回南京，韩师傅打来电话，一楼卫生间检修口漏水，他们两人弄了一个小时解决不了，电话给业主让赶紧找物业。上午物业过来，拆下检修口，原来是垫片里有沙子，很快解决。小事一件，但说明两位师傅有善心负责任，其实不关他们的事情，完全是开发商的责任。但他们知道，一旦卫生间吊顶做好，再维修就麻烦了，业主会遭受损失，所以赶紧通知，这件事赞一个！！

客厅的楼梯等二楼木工结束就要砸掉了，为避免砸楼梯破坏客厅地砖，王总安排砸掉楼梯后韩师傅再返回做完客厅的部分，上午过去他们已经走了，所有的地砖部分铺上了塑料布，一木的成品保护意识还是很强的。

卫生间的砖，

厨房，拍出来没有现场效果好

哈，有人想看龟池么？晴mm设计的龟池，墙壁部分用马赛克，底下用瓷砖，接入水电，老龟应该够地方活动了。将来可以在这里远眺湖山，喝喝茶，和老龟聊聊天哈。

最后，老龟出场，虽然只是普通的中华山龟，但养了很多年哎，本来还有一只巴西龟，个头更大，被亲戚要走了。好吧，我的三年小山龟陪老龟了。手机晚上拍的，勉强看看了，请无视后面赛车的轮子。

六没来得及过去看楼梯，就是接老龟过来。差不多时间到你那里定楼梯了。

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巴西世界杯咱就不看了，第二天还要爬起来上班。克罗地亚输掉球赛的当天，我花了一中午时间研究了一个问题，弄清楚了一个企业如何节约成本，并损害消费者利益的。写出来，一吐不快。上午砸楼梯结束，开始运垃圾，突然接到监理王工的电话，说保安不给运垃圾，让赶快联系一下物业。***，怎么又是这种事情，上次已经发生过。电话给物业，工作人员生硬答复：砸墙的垃圾不算装修垃圾，要自己运。并表示所有的小区都是这样的。

楼主我第一反应物业的答复肯定有问题，但一下子找不出依据。只能问有什么办法么，物业给了一个电话，说这个人在小区里一直托运垃圾，可以找他。按照物业给的电话打过去，咨询价格，500大洋。怎么这么贵？答复：500元是要运到湖熟去，建筑垃圾都倒在那里，其中80元要交给物业（这是重点），100元给路上的什么人（没听清楚），300元除去油费和人工，自己其实赚不了多少。挂掉电话，怎么办？为了不窝工，只能联系先托垃圾。同时，楼主开始研究这个问题。百度，物业收费属于物价部门管。先给小区物业所在的公司打了个电话，公司工作人员很是吃惊，业主直接打电话过来？我问：3块5的装修垃圾费不包括砸墙的垃圾费么？答复：不包括。再问：依据是什么，哪条法规文件？工作人员答不上来。于是乎，省物价局--南京市物价局--江宁区物价局一级一级电话打过去。最后江宁区物价局答复：3块5的装修垃圾包括装修产生的所有垃圾！好了，这个就说明情况了。小区物业把本该自己负担的垃圾清运工作逃避掉，然后再从垃圾托运队伍的身上捞一把。这些费用，当然都是我们业主承担了！

大家这时肯定会说，举报，投诉！问题是：我拿不出证据。如果物业直接多收取砸墙垃圾费，那么收据就是证据。但是，他给的电话，是我自己打的，师傅是我自己找的，价格是我自己谈的，没有任何书面、音频、视频的东西在我手上。于是乎，中国老百姓的维权艰难，在我身上体现一把。而且，在一个曾发生过物业殴打业主的小区里，为了500块，我要考虑是否值得冒这么大风险，咱烂命一条，还有家人呢。

现在看看，装修真是有意思的事情，你得考虑美学的东西，这个好不好看，那个协不协调；你还得考虑科学的东西，这样的施工符不符合技术要求，安不安全；还得考虑社会学的东西，企业的违规行为为啥就没人管呢？

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就在克罗地亚输球的这一天，楼主花了一中午研究了一个问题，弄清楚了一个企业如何节约成本，损害业主利益的。

今天楼梯砸完了，上午监理王工突然打来电话，说把垃圾送到垃圾场的时候，被保安拦住了。***，又发生这个事情。于是电话物业，物业生硬答复：砸墙垃圾不给运。可我已经交过装修垃圾清运费。物业工作人员说：那个费用不包含砸墙的垃圾。楼主我问：那怎么办？总不能我自己背出去吧。物业给了一个号码，说小区里的垃圾都是他在运，找他自己谈。

按照物业给的号码，打电话过去，说明情况后，开价500。我质疑怎么这么贵。答复：现在建筑垃圾要运到湖熟去，路途远，路上要给100,（不知道给什么人），物业要收80（这个是重点），剩下的300，算上工人人工费和油钱，没多少了。师傅在现场等着，垃圾不运走，木工也干不了活。物业的说法肯定有问题，但能否吵出个结果不一定，吵一天，工期就耽误一天。先联系师傅运垃圾吧。

这头联系物业推荐的师傅，这头要研究研究这个问题。先电话物业所在的公司总部，公司工作人员对业主直接电话打来有点吃惊。我直接问：3块5的装修垃圾费用包含砸墙垃圾么？答复：不包含。再问：依据是什么？答不上来了，说要找找。挂掉电话，百度，物业收费归物价部门管，于是乎，省物价局---市物价局---江宁区物价局，一级一级打下去。3块5的标准是南京市2005年制定的《南京市物业收费管理办法》中明确的，研究的同时还弄明白了关于物业费滞纳金是否违规的问题。最后江宁区物价局物价科的人员明确答复：3块5的装修垃圾费包括装修产生的所有垃圾的费用，当然包括砸墙产生的垃圾！

答案有了，问题也就清楚了。物业公司逃避了本该自己运输的垃圾，再从托运垃圾的队伍身上捞一笔。这些费用，都是我们业主承担了。一个黑心企业损害业主的事实活生生摆在眼前。

投诉！肯定大家都这么想，可惜，问题不那么简单。物业给的电话，我自己打的，自己谈的价格，自己让人家运走的，物业没有任何书面的、音频的、视频的东西能让我作为证据。而且，物价部门讲，如果再收费了，他们管。收了费，不干活，他们管不了。好吧，中国国情。一个老百姓的维权艰难立刻在我身上展现。即使能投诉，对于一个多次发生过保安殴打业主的物业企业，你在明，他在暗，我烂命一条，还有家人呢。500块，不值得.......。

回过头再想想，装修真是有意思的事情，你得考虑美学的东西，这个好不好看，那个协调不协调；你得考虑科学的东西，这样施工是否符合要求，安不安全；你还得考虑经济学的东西，怎么才能控制好成本，付出值不值得？最后你还得考虑社会学的事情，这样的企业，咋就没人管呢，现在管家咋就比主人厉害呢？

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忙碌的一个周末啊～～～～，周六上午开始：木工验收、瓦工验收、房门测量、房门签合同、淋浴柜测量、淋浴柜签合同、橱柜复测、橱柜签合同未果、壁纸测量、壁纸签合同、地板测量、洗衣柜测量、阳光房维修，楼梯复测，法瑞许美女最后派人来了么？

由于水泥楼梯的缘故，木工、瓦工交叉进行，王总自己也认为，交叉施工对现场管理确实影响很大，现场秩序较为凌乱。好在木工夏师傅和瓦工韩师傅责任心都还比较强，互相配合不错，成品保护做得也还不错。

周五打了一圈电话，周六周日各路人马陆续上门测量不表，说说验收吧。两个师傅早早计算好工程量，周日上午在王总的现场指导下，验收顺利进行。虽然对两位师傅相当信任，还是按照程序让晴mm和韩师傅带着我整个尺寸走了一遍，和设计时的量基本差不多，这也是公司认真负责的表现。我一个同事，签某公司，验收时告知漆的价格不包含基层，同事吐血数升。验收中，王总发现背景墙造型侧面部分处理不妥，主动提出应该修改。其实这个不能怨韩师傅，楼主俺一时偷懒，图个简单，没有征求设计师意见。在王总要求下，利用现场材料整改，由于背景墙砖质量问题，无奈放弃，王总主动表示他来想办法解决这个问题，包我满意，嗯，赞一个。

验收结束，匆匆赶往市区，一路签单，一路刷卡，真感觉钱不是自己的，刷得俺甚至开始思考赚钱的意义何在。。。。。。？

签单大多较为顺利，定门套时，吃不准两个阳台门是否要做，现场电话晴mm：不落地的门做门套？差点多掏近两千，唉，背景墙时勤快一点，打个电话，就没上午的事情了，设计师的电话还是要多打打的......，王总，给设计师报销电话费不？

整个周日，唯一未完成的就是橱柜了，当时接单的业务员提拔，不在店面了。不行，叫回来，只跟她谈。橱柜那个价格算的，复杂程度都能写篇论文了，换个人，我都不知道从哪儿讲起。

遗憾的是验收一上午，竟然没来得及拍几张照片。韩师傅贴完地砖，全部用无纺布覆盖，保护成品，也看不到了。前几天拍的一点木工活，随便看看了。

重点展示，按照要求设计的书柜。我对书房的要求：书柜大，能塞下楼主我七大箱价值3万多的书；工作台大，能放下我的pc、imac和两台笔记本。夏师傅的手艺，其实真要赞一个，真和定制家具差不多了，谁说柜子要少打，多买成品？这要看师傅。

主卧衣柜

衣帽间柜子

榻榻米，刚做好时拍的，现场未整理。右手边是柜子，将完全按照日式风格打造。中间小桌嵌入方法自己设计，省去现在常用的升降机－－－－省钱，古代也没那个。

地砖因为盖了布就看不见了，王总专门背来的相机也没派上用场。地砖贴完，毛坯逐步开始展现效果，心里隐隐有点小激动，坚持，再坚持一把。

总体说来，电工、瓦工、木工，三位、师傅手艺都相当不错，认真负责，这应该是王总工班制发挥了作用，能留下好的师傅，就能控制住质量，出来好活。但装修这么复杂的过程，遗憾不是没有，从各种案例看来，遗憾出现原因确实复杂，有设计师、师傅手艺、材料质量，还有往往是业主的干扰。就像我的吊顶，也曾犹豫不决，差点否定王晴设计，还好最后能听进意见，将缺憾减至最少。隔行如隔山，术业有专攻，验收结束和王总聊了一会，深刻感受到这句话。不过反过来想，装修，如果想认真，还得多学习多了解。否则，做出的很多决定往往就是错误的。其次，装修，也不能太认真，因为实在是一件复杂的事情，抓住遗憾不放，为难的是自己。就像楼主我，选择性障碍一再爆发。

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又一个周末过去，这个周末完成橱柜合同签订，志邦橱柜，带造型的烤漆，夫人在红星店面一眼看中，其实当时已经订了东方邦太，到隔壁东方邦太的店面问能不能做，业务不熟悉的销售员回答不能做，于是订下志邦。交订金，测量完毕后，去东方邦太退单，才知道他们原来也能做。没办法啊，销售员业务不熟悉啊，几万元的订单飞掉了。其他无变化，周日下午王总亲自送漆工入场。

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炎热的周末啊，周六跑各类门，平开门、移门、推拉门，水都很深啊，谁来科普一下？

周日上午去工地，漆工许师傅在铲墙，楼下已经干掉一半了。真心话说，这个季节施工真不容易。工地远，师傅都要住在新房子里，就靠一个小风扇，那个热啊，我进去说了几句话已经是大汗淋漓，真不知道晚上怎么睡觉。瞬间想起当年睡仓库、睡马路的情景，这样的苦没吃过的人觉得无所谓，经历过的才会有体会。向三伏天还在挥汗如雨的劳动人民致敬！

不知道漆工许师傅的墙有没有铲完了。今天抓紧时间先订隔断移门了，齐家网有活动，逛完国展中心的户外展，就近杀过去了。移门陆陆续续看了几家，初步总结出来这些：

1、移门利润高，从大工厂到小作坊都做，可以体现这点。

2、工艺较为复杂，但基本都是来料加工，各种材料水也很深。

3、移门的好坏短期很难看出来，基本上半年以后才会表现出来，所以选大厂好品牌还是重要的。

4、移门使用不当会有安全问题。

前几周看移门一头晕，初步了解了这几个指标：

材料厚度，从1.0到1.6的，框架从铝镁合金、铝合金到碳钢、不锈钢。薄厚主要影响着移门的稳定性，薄的材料，做不了太大，会变形。材料主要影响耐久性，差的材料时间长也会变形。

玻璃种类，除了外观能看到的白玻、带花纹的，还分普通的、强化的、钢化的。强化的、普通的碎了有棱角会伤人，钢化的一般会贵几十块，不建议省这个钱。

是否中空，阳台上要考虑这个问题，隔音隔热，小厂家和作坊别指望中空，就像有的家里在马路边，吵，加厚窗子，楼下小店做双层推拉窗。没用的，小店做不了真空，非真空的隔音效果不会好。

导轨和滑轮，分为玻璃纤维、尼龙、不锈钢，好像还有用塑料的，不知道和尼龙的差别有多大。总是塑料是不能用，不耐磨，刚装上，推拉的感觉和大厂差不多，半年后磨损变形了，开始划伤轨道，推拉开始费劲。玻璃纤维算是比较高档一点，耐用性好一些，建议采用这个。还有不锈钢的，耐磨性肯定好，也不易变形，声音会大一点，一般阳台用。

去之前，考察了几个牌子，看到了浦口一个厂家叫德克，不知道牌子咋样那就看企业实力咋样。网上搜索一番，从掌握资料看，应该还算正规企业，参加过一些国内展会，也得了点小奖，只要不是小作坊就好。杀到齐家网新开的建材馆，看了实物，感觉还不错，很厚实，价格不高。下订单，阳台一套1.4中空钢化、不锈钢滚轮，厨房一套1.2钢化、尼龙滚轮。ok，收工，具体咋样，等上门测量安装再作后续报道。

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忙碌的周末又过去了，本来周六定移门，周日可以休息的，结果周日上午史丹利来量各类柜门，下午做大理石的人量各类窗台，工地上待了一天。装修，没办法，愿不愿意，你都得投入如此多的精力和时间。好在效果一点点展现，想象着入住后的舒适，心理会安慰许多。

废话不多说，上图，杂乱无章的图。

许师傅动作还是挺快的，二楼一遍粉刷已经完成。

二楼卧室，卧室看书房，书房和卧室是套间。读书人，书房不好不行。

书房看南阳台，光线充足，我的大部分时间将待在这里。

木工和漆工两位师傅在讨论吊顶。

客厅看餐厅，晚上了，手抖，照片糊了。

史丹利的师傅在量柜门尺寸。我问他，实话说，觉得这个木工做的怎样，师傅回答肯定的点点头：相当不错！

王总告诉我，木工夏师傅以前就是做家具的。

二楼过道改成衣帽间，还有个柜子被挪出来了。右边门外将来就是健身房。

健身房，准备放跑步机、哑铃、沙袋。

吊顶，石膏线条完成一半。

墙角处理：所有的墙角部分，里面安装了塑料的卡条，然后再刷涂料。可以避免将来使用的时候，墙角被碰掉。这个情况家里经常会碰到，但施工有这样的工艺还是不错的。

顶面，所有的顶面刷了防裂砂浆，避免顶部时间长了后乳胶漆开裂。

忽然发现，拍的照片实在是渣。唉，从买房开始，相机就放下了，这个水平掉的.......。上一张去年拍的南京，全当对轻松生活的回忆吧。

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漆工还有十天左右结束，盘算着：地板、楼梯、淋浴房、壁纸、橱柜、房门、移门、吊顶，该哪家出场了呢？壁纸貌似没什么问题，可以直接做了。楼梯要在地板后，否则二楼扶手下面地板不好铺，想想有理。地板在房门前面，否则门套和地板难贴合。淋浴房在吊顶后，否则吊顶要爬在淋浴房上安装了。这样看，应该是：壁纸---吊顶---地板---楼梯主体---房门---移门---淋浴房---楼梯扶手，橱柜无所谓。这样会不会有问题？还有就是房门上脚手架会不会有难度？请各位指教！

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我认为的装修：

安全第一，没有安全你就是说成花，我也不干，这个问题一点不含糊。

其次，少找麻烦，有些模棱两可的事情要慎重，真的有人投诉让你拆除损失就大了。即使抗住不拆，也耗不少精力，而且天天住在里面让人骂着，折寿啊。除非这么做能赚钱，否则，真的不值。

实用第三，有些想法，装修时想想挺好，真住进去后发挥不了什么作用，人家喜欢的，你不一定用得着。

最后才是什么美观风格档次细节之类的。

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首先我得说：莱茵阳光的地板质量其实不错的，环保做的也好。第一套房子用的就是莱茵阳光，这次装修首选也是莱茵阳光。

其次是：我说我退了莱茵阳光的单，你不会打我吧？某次长江路展览会活动，订下莱茵阳光一款实木，价格真不错，200出点头。最后退单是因为在新庄展会上一眼看中了某品牌的颜色，烟灰色，实木纹理感强。这个牌子嘛，其实也是柯诺旗下---克诺泰斯。

最后再说一下：莱茵阳光的地板不错，但工人铺贴技术不咋地，有点糟蹋的感觉。我前面那套就是，论坛里反映这个问题的帖子不少。不过克诺泰斯的安装工人好像也不咋地，付款的时候刚好碰到一对夫妻气冲冲找上门店反映工人地板前后铺了4、5天，爱来不来。

还有就是莱茵阳光卡子门家乐家店面对退款的态度实在不咋地，看得出憋住不骂人的。第一句话：哎呀，大早晨第一个就是来退单的。我很耐心解释：不好意思，看到另外更合适的。还是脸色很难看的说：谢谢你退单哦，我做这一款亏钱的，你帮我减少损失的。-------真是的，那当初干吗那么用力的推销，现在脸色又这么难看........。出来后，老婆笑着说：以后退单要选晚上了，一大早人家觉得晦气。无语......。

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辛苦的一个周末啊，周六参加一个电商论坛，一群高大上的互联网大佬灌了整整一天，脑袋都大了，不过听着他们的观点打来打去，也好玩也学习。周日回到家里，放下包裹就驱车奔往工地，没有期待中的变化，一个月了，油漆依然未完，有点着急啊。

上一张吊顶的图吧，这个效果出来了，看着还不错。

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本来昨天应该上图，家里的电脑抽风，手机里的照片死活读不出来。今天利用午休更新进度了。

刚过去的这个周末，算是重大进展的一个周末。油漆验收，房子从毛坯脱胎换骨，新貌初现。也标志着装修开始进入安装季，要开始各类型协调、坚守岗位的辛苦季节了。这也是收货成果前最后的苦难了吧？

完成的吊顶，在做吊顶的时候，因为走道部位高度的问题对一度对原来的设计产生了更改的想法。王总和王晴再三建议我不要更改，如果更改后吊顶高低不平效果难以保证。事实证明，这东西还是要听专业人士的。吊顶的效果，非常满意。

客厅部位的吊顶，中间的一圈加的很好，点睛之笔。

老人房的衣柜。等着装门。

客房的颜色，绿色。这是刷涂料之前，临时突发奇想决定的，后期软装朝小清新上靠，甚至可以做一个另类的大胆的。这样整个房子大多数房间以美式田园为调子，两个房间作为个性的，一个是日式榻榻米，一个是小清新。

阳台，原来是红色的外墙砖，王晴提议刷成这样，出来很有味道，效果不错。

油漆结束，各种安装紧锣密鼓，木门，在油漆未做完之前，已经送货到位。没办法，商家说，现在不送，青奥会就不让送了。青奥会........，我不说了。门锁全从网上买的，同样的东西，价格只有百安居的一半.......。

漆工验收结束，紧接着地板送到位。克诺泰斯，同事家用过的，实地考察过，德国进口复合。从外包装印刷、标签来看，应该还不错。价格嘛，当然高过国产复合，但远远低于实木地板，追求环保、讲求耐用、又不愿投入太多资金的，这种不错。记得在他们店里，看到有一个系列的产品，记不准好像是鸡翅木的，价格从3000到6000一个平方.......。一套房子铺下来，几十万，上百万。

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安装季，各种烦心开始。拟定的上周五安装地板，周一开始木门（安装门的师傅说6扇门要三天，有这么长么？），周四安装楼梯。谁知上周五克诺泰斯地板的安装师傅过来，看地板都在一楼，没有上楼，当即表示不能安装，要送货师傅放到二楼。于是，重新约定商家让送货的师傅（一个五六十岁的老师傅）周六专程过来，从一楼放到二楼，看看有手艺的人有多牛。周五的时间浪费了。打电话给门、楼梯，全部推迟。为避免麻烦，周一上午我亲自到场。安装地板的师傅又表示这个地面不平，那个地方不直。我说地垫宝切切，应该好一些吧。师傅坚持地垫宝是调整高度的，一点不平都不行。这玩意专业，他说不平，我也不好说啥，不平就不平了，将就一点吧。地板出来会软点，软点就软点了，我现在不可能让科宁把整个屋子的暖气管子全部扒出来，重新开槽吧？！！再说了，地面都很平了，何以见得你师傅的水平呢？让人生气的是，还甩给我一句话：“只要你能凑合，我就能凑合”。碰见了这样的师傅，吵也没用，哄着他把活给我做完吧。最后表示，踢脚线要门套安装了才能到位，二次上门费150块。这个真好玩了，门要等地板到位了，才安装门套，否则门套不能到底。踢脚线又要等门到位了，否则也不能到底。咋能不二次上门呢？

良心说，克诺泰斯的地板质量不错，掂在手里明显很沉，切割的硬度也很大。切割出来的燃烧味道，也只有木头的味道。但安装工人.......，打给公司，公司表示这个师傅不错了，另外一个更牛。我无语了......。

这个是安装吊顶，夫妻搭档。两个卫生间，3个小时解决战斗。

楼下卧室，地垫宝铺好的状态。很多不平的地方可以通过切割地垫宝来改善的，师傅嫌麻烦，不愿意细细切。

小房间半成品。实木的地板的铺贴，其实根本不复杂，多点耐心，一定能做好。

最后总结：1、从工艺上讲，科宁确实有不到位的地方。开槽后管线放的很浅，加上盖板后超出地面，有的地方甚至有一公分高。如果后期地面不再找平，确实会对地板有影响。

2、东西再好，安装不好，分数至少减一半。不要说东西多专业，给业主解释你也不懂。业主中理工科出身不在少数，经验不如师傅丰富，但道理我们还是听得懂！！从碰到的情况来说，安装师傅基本上懒得搭理业主，表现出的态度就是，大差不差，赶紧做完走人。对品牌形成的印象就是：销售笑成花，就为让你把钱花！安装师傅冷如冰，不出问题就算行。服务前后天壤之别！！

3、安装开始，一个工种要依赖另一个工种完成的质量。对于大多数装修经验不丰富，甚至为零的业主，提前的预想和告知有多重要！这才是体现服务和水平的地方！

区区地板安装，但愿我想多了.......。

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出去一趟，可以继续更新日记了。最近进展其实挺大，但基本都在出去前的一两天，连续几家上门安装。结束后，楼主就前往资本主义社会去游览了，其实还是我们的领土了。虽说资本主义社会，但文明程度，真的不是我们能比的，感慨良多啊。回来后连续三天整理照片，如果有兴趣看，可以发一点上来。

9月初，门、楼梯、淋浴房就陆续到位了。本来橱柜也可以安装了，但因为噪音施工的问题，最近又实在不好请假，算了，国庆节后再说吧。

法瑞的楼梯，先装了主体，扶手要等到最后安装，否则二楼的家具都上不去了。目前看，还是很满意的，许mm貌似还亲临现场指导。