携手东方一木,打造简单、环保、实用的温馨避风港湾

【户主】:和园陋室 &xueerhao
【小区】:南大和园
【户型】:BT1
【面积】:130
【装修公司】:东方一木
【设计师】:李婷
【风格】:简单、环保、实用、符合自己的生活习惯
【施工】:工班制各工种工人
【进度】:入住不算太着急,工作又忙,尽量不要太慢,不要停工等材料就行
【预算】:预算不如决算,感觉越发超过想象,尽量该好的就好,能省的就省,
【购材】:基本按订货时间顺序。
已定:帝柏橱柜、洗衣机柜;天格地板;斯培尔地暖(菲斯曼锅炉)、松下风管机、新风;诺贝尔瓷砖;光大弱电箱(TB),汉斯希尔反冲洗前置净水器(TB),秋叶原环绕音箱线(TB),方太油烟机、灶具,潜水艇地漏(TB);摩恩水槽、龙头(TB)、申鹭达角阀(TB);容声集成吊顶;一批灯具(TB);卡贝卫浴五金(TB);汉斯格雅飞雨花洒;法恩莎马桶、主卫浴室柜;今生经典门、移门;。。。。。。
中国人长期接受传统的儒家思想的教育,追求“穷则独善其身,达则兼济天下”的豁达与高洁,拥有一个挡风遮雨的陋室,而后或心怀天下,忧国忧民,或为了家庭,打拼事业。因此打造一个温馨的避风港湾是我们每一个TX的期望。
我们的装修理念:简单、环保、实用、符合自己的生活习惯。
人到中年,工作都挺忙的。本人因工作需要,随时可能要出差东奔西走。十年前曾装修过一套单位的集资房,工期赶得很紧(单位后面有人要接房),从拿房到入住只用了2个半月,工程质量尚可(目前基本完好,只有少数吊顶乳胶漆开裂剥落,其余如擦拭干净,完好如新),但也留下一些缺憾之处,有硬装问题,也有和自家的生活习惯不合适的问题,也在所难免。
2010年拿房前二个月,便开始跑装修公司,有大公司也有网络上前几名的网络公司,重点感兴趣的是网络装修公司,可以直面接受群众监督,其中也有第一套装修时用的本地知名公司,不过第一套装下来,装修质量总体还是不错的,但是感觉这家公司发展太快,设计师、项目经理除了中间有二次验收,基本不到工地现场,而且做的好的组长们不断派往外地当分公司的项目经理了,施工队伍人员很快便素质参差不齐了。中间过程需要业主自己不断在现场协调沟通,项目经理到工地太少,而且2010年时影响力大不如以前,也没有网络客服等等,网络口碑一般,远不如好的网络公司了。不过在2003年时只有找这种较大的公司才合适,网络公司尚在萌芽中。
由于本人上网较多,看装修日记较多,听取网友意见较多,对看样板间没啥兴趣,觉得不够真实。在2010年选择的过程中碰上一些设计师确实不靠谱,侃侃而谈,但是都不简单实用,缺乏生活经验(好歹我自己装修过一次,有过经验和教训),有的设计师很满意,不过公司的商务人员让人很反感。后来到YY家,第一次人满为患,设计师泛泛而谈,没有可取之处,很是失望。第二次,不甘心,再直接约了YY本人谈,果然大为不同,沟通很好,非常快的就能把握住你的需求和想法,比较满意,基本确定。
不过计划不如变化快,LP在2010年上半年工作部门调整,基本在鼓楼上班了,于是和园装修事宜便拖下来了,不去住装修好就没意义了,否则东西不用反而容易生锈、发霉、变坏的。
到了今年春节寒假过后,突然LP单位说9月份可能要整体去仙林上班了,于是2月底重拾装修大计,重新上网开始寻找灵感,寻找最新的装修经验。
不经意间,实行工班制的东方一木逐渐进入我的视野,虽然网络排名不在前三甲,但是这种独特的施工管理模式很吸引人(我是对项目经理制有点成见了,往往业主变成了项目经理,花钱不省心),特别是东方一木的当家人王总的言论给人感觉非常真诚实在,他很多做人做事的理念我非常欣赏(这里不再赘述)。看看在他们家装修的TX们的日记,满意度也比较高,于是联系后便上门约谈。接待我们的是李婷设计师,思路比较清晰,谈吐朴实,设计经验和施工经验也比较丰富(设计师与工地现场要经常接地气是很重要的),感觉比较满意,是心目想要的装修模式,于是当场拍板并给了房子钥匙,让她第二天去量房出平面图。可见我们对东方一木的管理模式是一见倾心,再无他想了,哈哈!事后想来我们自己都非常佩服我们的魄力和决断,当然这里面也有东方一木的诚恳态度和管理实力给予我们的信心和勇气。这次从准备装修到选定装修公司,一个工地没去过,一个样板房没看过,其他公司也都屏蔽了。基本依靠网络做好前期筹备,可见网络的力量是很强大的,也希望后面供货的各个商家们能够重视每一个客户,解决好每一个问题,赢得更好的口碑。
家庭装修应以业主的需求为主,设计师设计得再好,不符合业主的生活习惯,不符合业主的实际需求是没有用的。业主在设计前要比较清晰准确地向设计师表达自家的生活习惯和装修需求,要基本做到想透彻了,安排完善了再开工,否则,匆忙开工,走一步看一步,必然会造成停工返工施工不顺和后悔的情况。
看了很多的装修日记,不可否认现在的装修公司(包括别的商家)服务意识观念都很不错,特别是售前的人员,装修材料、工人水平、施工工艺也都可圈可点,每个业主会从自己的角度出发去选择,衷心希望各装修公司都能在竞争中保持前行,为广大TX们提供更加优质的服务。
很高兴看到在2010年有意向的装修公司,今天仍然排名前列,口碑依然不错,说明要做事先做人。可以说,中国很多企业的文化就是老板的文化,老板做人成功,他(她)的事业就一定会发展的很好。不过基于对项目经理制的看法,在今年重拾装修时欣喜地发现了东方一木的工班制模式后(2010年时未发现),只能和YY公司分手,在此向他们说一声抱歉。YY也很爽快,把我们2010年交的500元设计订金直接退回到我们的银行卡上。应该说,网络公司的做事还是非常人性化的。
此次与LG一起选择装修公司确实是神奇,一锤定音,考察的第一家就是东方一木,现在看来也是我们考察的唯一一家。这节奏让人感觉与东方一木的牵手好像是天注定,一木,房子空置这么多年没装修,难道是一直在等你的出现吗?
今天上张户型图

确实房型中规中矩,而且是砖混结构,基本都是承重墙,所以我们家的平面布局和墙体改动都很少。
缺点就是1)层高太低,只有2.63米,装完地暖,新风吊顶,加上过道上更低的横梁,会不会让人有顶天立地的感觉;2)主卧飘窗台面很窄,LP躺着上面看书喝下午茶的梦想没有了。3)餐厅面积太小,边上连餐厅柜也不能放一个;别说LP梦想中的吧台了;4)客卧的阳台不是落地式,而且奇高无比,接近胸部,明媚的阳光很难晒进来;
3、选择橱柜
橱柜的选择可谓一波三折,好在结果还算满意。趁装修公司做设计的时间,我们按装修程序,先去选购橱柜。根据我们的需要,橱柜的选择范围还是确定在了几个网络口碑不错、价格适中的本地橱柜公司。诚心诚意跑到第一家,详谈了半天,却发现这家销售水分太大。看你不动心,就用这个展销会折扣给你,那个卖场活动给你,一步一步推销,诱惑你赶紧签约,好像过了这个村就没这个店了,业务员和主管一通狂轰滥炸。靠,我也是经常走江湖的,能吃这套,果断走人。
第二天上午继续跑第二家,商谈后的结果也远超我们的预算了,于是下午接着跑第三家,就是帝柏橱柜,这是王总自家装修时用的橱柜公司。没想到还真是好事多磨,帝柏家原址装修,连门头都摘掉重做了,在原址附近兜了好几圈也没找到,把LP大人累的够呛,后通过电话才联系上,找到他们的临时办公室。因是临时办公点,真是小而乱,不过别以貌取人哦,接待我们的是帝柏橱柜小叶,解释说南京就一个门店地址,正在重新装修,很快就要开业。没谈几分钟,我们就感觉非常满意,小叶言语态度诚恳,价格实实在在,一步到位(反正只要是做生意实在,价格一步到位的商家,我们签约率就奇高,选装修公司如此、选地板也如此),一直不喜欢和自恃聪明的人打交道,我们只喜欢和童叟无欺的诚信商家打交道,我们希望商家提供的东西的价格和价值是相当的,贵要有贵的道理,而不是一味地虚标价钱。有些东西是贵,如上地暖中央空调新风要好几万,该上还要上,钱要花在刀刃上,不能花冤枉钱。那些门店多、装修好的商家,我觉得好像价格都不可爱,我们原则上不喜欢,羊毛出在羊身上嘛。
帝柏的橱柜设计师的第一次初测,也非常守时,测量当天上午下大雨还主动电话联系我们,确认时间,准时上门,认真询问和测量,并在当晚就给出了设计初稿,非常好的服务态度和极高的服务效率。希望帝柏橱柜再接再励,继续保持如此高超的服务水准和过硬的产品质量。
4、选定地板
地板的选择好像很简单,因为是做地暖,同在和园的一朋友家装的是TG的实木地热地板,从订货到服务全过程满意,极力推荐(日记版里也有很多做地暖的TX推荐使用)。
拿来主义,直接到全市唯一的一家门店,刚好见到老板,谈吐果然实在,二话不说,选定最实惠特价的一款,连踢脚线一并定下,交了点订金走人,等以后装好地板再付钱,不用烦了,质保好像是十年。不禁感叹到要是装修过程全部都能这样订货就太省心了。
5、选定地暖风管机新风
像地暖和新风、水处理器等对我们来说是新兴事物,十年前根本就没考虑过,但是现在却是家庭装修必须考虑的。
地暖和暖气片纠结了一阵,考虑到这套房估计就是作为今后的养老房了,占用点层高,不占用家具位置,又参考别人选择,选定了实木地热地板,不影响LP的实木地板情节,定下了地暖。
锅炉决定商家,在选定的菲斯曼锅炉后,也只剩几个商家供选择。原本按同小区朋友的选择,和其中一家联系,但联系之后感觉不好,响应不很及时,价格水份大,大多数是国产配件的情况下总价不低。我说过我不喜欢和聪明人打交道,在明确要求一步到位的情况下还留很多水份,果断停止联系,换另一家(斯培尔)询方案和报价。斯培尔章经理果然还是很给力的,响应速度快,价格实在(我是懒人,也不喜欢到处询价,还好有前一家对比,才能对比出章总的实在,否则还不知道水深水浅呢),经过多次邮件往来,基本确定方案和价格,开工前几天进行了最后的商谈和敲定。三分技术,七分手艺,有待下一步施工中检验。
新风纠结的时间就长一些了,考虑到可怜的层高,以及可能的复杂无比的顶上开孔、进气管、排气管,以及为此随之而来的遍地开花的吊顶掩饰,本来简单无比的吊顶想法随之破灭,然后是恶补新风知识,顶送风、地送风、单向流、双向流、全热交换,还有壁挂式。。。。。终于明确新风系统很重要,必须上(可能和有些TX的认识不太一致),特别是晚上睡觉有新鲜空气呼吸,家里人也特爱开窗换气,如果不上,今后地暖、空调都要受很大影响。特别现在的新风是可以过滤PM2.5的,对隔绝噪音、呼吸新鲜过滤空气很是重要,比空气净化器重要程度要高。壁挂式也很吸引我们(很是心动,安装施工维护及其方便简单),只可惜用的人太少,没有太多的最终使用体验,不太敢用。最终还是中规中矩的选定松下PM2.5的全热交换式新风系统。
本着尽量减少供应商的原则,地暖、风管机、新风系统全部定在斯培尔一家,效果如何有待检验。
有意思的是同小区的那位朋友,在某天在外跑了一天筋疲力尽后晚上去了那家公司,签了合同,付了1000元订金,结果回家一看,和以前的报价差不多,感觉绕了半天,水分还在啊,很是失落。最后小两口终于决定换商家,目前正在重新选择中。
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施工篇:
第一阶段、开工
4月13日,星期天,上午9;30前后,装修公司东方一木和地暖新风商家斯培尔如约到达,沟通一下地暖锅炉、分水器方案和新风系统走向,也请王总实地看看敲墙的方案。由于是全砖混结构,原本设计中敲的墙就不多,一个是过道的客卧墙想做一个背靠背的柜子,增加储藏空间,一个是干区过道墙,想增加采光,小区很多人家都有敲掉的,但也有同事建议和园的墙基本都是承重墙,最好保留不动。王总经验丰富,认为还是不敲为好,安全第一。这样我们家只剩下2个门垛子敲敲了,基本没砸墙的工作量,一个是卫生间的小门跺,把门往边上靠一些;另一个是厨房门开大些,原来只有1米5,准备开到2米,这样移门尺寸大些,可以进出更舒服方便。可惜了我们小区的垃圾费是按平米计算的,不是按垃圾袋数量计算的,物业又挣一笔钱。
上午10:18分,按事先计划好的吉时准时点响鞭炮。预示着我们的和园陋室正式开始了装修之旅,下面一个环节接一个环节,特别是花时间花体力的安装季,想想有些害怕。
网上曾经流传着这样一句有趣的话,“恨一个人就让他去装修吧”!可见家装带给人们的身心疲惫和烦恼,家装过来人是最深有感触的。网上有过一次投票,总结出了家装一族的感受主要有以下四种。
1、郁闷型:投票人数比例最大的是家装郁闷型,占比为37.8%。对于这部分消费者而言,焦虑、激动、****,贯穿整个家装过程甚至装修之后。没完没了的侃价,没完没了的沟通,没完没了的拆改,装修后没完没了的修补,让消费者的忍耐度已经接近崩溃的边缘,正常生活完全被装修所打乱。
2、劳累型:占比为31.4%。这部分消费者的家装过程苦乐参半,家装没有打乱正常生活,虽然家装过程中经历了许多曲折坎坷,但是最后结果还是皆大欢喜的。
3、悲惨型:占比为30.1%。对于这部分消费者而言,家装的那段日子是个惨痛的经历,让人现在想起来都心惊肉跳。有消费者表示:“频繁往返于建材城之间,让我的所有休息时间都成了泡影,突如其来的工地问题常常让我勃然大怒,与亲人的口舌之争让我们的关系直至冰点,我发誓以后再也不装修了。”
4、极为少数的幸福型:其中投票人数比例最少的是装修幸福型,占参与投票者的0.7%。这部分消费者由于选择了一个省心便捷的家装方式,所以家装的整个过程让人无忧无虑,甚至在家装过程中还能与家人一起度假旅游,享受生活的甜蜜,装修感受幸福。
选对装修公司、选对商家和产品,是走向幸福型家装一族的关键,让我们和商家们一起接受检验吧。
上开工图:





开工那天,王总亲自到场主持开工仪式,第一次真切感受到东方一木对每一个客户的重视和关注!
更令人感动的是,在开工仪式后的成品保护环节,王总亲自躬身操作保护手法,在他的全程监督下,我家那个入户大门被包裹得纹丝不漏,后来到我家参观的同事都说,从你家包的那个大门就能看出装修公司的好品质了,哈哈,一木在我们和园又做了一次成功的宣传
友情提醒一下哦,王总有美食时还是请我们多帮忙消耗吧,我看您哪在躬身操作大门保护时,蹲的那个艰难
认识一木,首先是拜读王总的几篇大作,文笔流畅生动,觉得应该是个文人,后来在公司初见王总,觉得王总的形象是个实干家,有点对不上号。
目前和一木合作愉快,我们家的工地是王总亲自抓的,电话和网络沟通频繁,比我们十年前合作过的某公司项目经理要联系紧密多了。明天水电验收,期待中。。。。。
第二阶段、风管机、新风系统安装
由于砸墙地方很少,2天便全部结束。于是赶紧安排风管机和新风系统的安装,由于新风系统管线走向比较麻烦,管径粗且线路安排相对固定,而水电管线相对比较好安排,否则次序到过来的话,可能新风管路就难以避开安装好的水电管线,造成水电返工改线。
1、风管机的安装
4.18日风管机进场安装。
客餐厅风管机应该是一个常见的选择,我们考虑采用了3匹的松下薄型风管机,从阳台移门上方吊顶风向朝向餐厅。主卧由于如果采用挂机,风向正好吹向床头,人会很不舒服,因此也在主卧进门处安装一台1.5匹的风管机,避免空调风向正对床头或床尾。
相关图片:



已通知地暖明天进场,不过明天有雨唉。
目前看来,一木的水电用材很好,工地现场及水电管路铺设确实比很多公司强很多。希望下面继续保持!
2、新风系统的安装
5.1日新风系统进场安装。
新风系统是个新概念的东东,也有几种型式可选,最终选择了比较常见的热交换新风系统,采用的松下2014年最新款PM2.5的机型,到底机子如何,新风安装后运行效果如何,今后维护保养是否方便,事先很没底。
从网上让松下中国设计过管路布置图,实际上根本没有效果。因为还是必须根据户型、朝向、锅炉排气位置、室内横梁等现场情况来布置。
按日记版有TX的描述,事先想象了如何如何布置比较美观,风阻如何如何最小效果最佳,新风如何如何流通,但最终施工时只是恳求上帝希望能把所有管道接上就OK了。
确实如此,施工后我的想法也是完全没有了,留下一堆吊顶设计问题等待设计师解决。等装修完后再汇报下实际运行效果。
相关图片:




4、水电施工及验收
和园的开发商采用的电路质量应该是可以的,包括开关面板用的也是梅兰日兰的。所以我们采取了电路半改、水路全改的方式,减少不必要的开支。
上水电验收图片,可以看出水电的工程量是比较小的。







水压试验8公斤半小时,纹丝不动
5、地暖施工
地暖施工定的是斯培尔冷暖,锅炉为进口菲斯曼WH1D 24KW,分水器及相关部件采用意大利皮特诺里,温控面板森威尔,地暖管为上海保利PE-RTII管,保温板法宁格,用的是30 mm厚。
按一木家的水电管铺设方式(可以参看水电验收部分),如果不开槽的话,应该比较影响保温板的铺设,以前日记版里有介绍,王总建议客户铺设2层20mm的保温板,这样管线直径也是20mm,第一层卡住,第二层刚好全部盖上。但地暖公司不建议2层板,我原先设想用30的,可以掏槽来刚好盖住,实际上在泡沫掏槽很难,现场和师傅临时想出一个好办法,就是用30的保温板卡,再用10mm的保温板来裁剪后盖,可惜电话问了一下,仓库里没有10mm的保温板。建议一木家的客户,如果线管不开槽的话,今后地暖铺设可以考虑这种铺设方式。
上些地暖铺设后的片片:




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瓦工邢师傅夫妇已于前二天正式进场,可以安心了。
需要的过门石、挡水条就在小区内订的,没想到小区内大理石商家做生意也很实在,价格比较合理,服务到位,交了点定金,送货上门,余款等我们有空时再交即可。
今天是端午节,再祝所有的商家,所有的装修TX,特别是为我们辛勤服务的一木员工致以节日的问候,端午节快乐!


瓦工进场后,因事出差,刚回来,快十天没看了,目前厨房、2个卫生间墙砖贴完,正在贴卫生间地砖,估计还要七八天以上,速度不快。瓷砖没选著名的地毯砖,选的都是普通的特价砖,在浪漫美丽和实用之间,选择了实用。
中午抽空去看了一下现场,客厅地砖快铺完了。还剩阳台墙地砖,预计下周二三可以验收。
邢师傅夫妻俩手艺还是不错的,而且边角料都留着了,准备在边边角角处使用,很为客户着想。
卫生间地面与客厅地面的高度差比较大,铺贴的时候用了比较多的黄沙水泥,不知道是楼房本身的施工误差还是地暖找平留下的高低差太大的缘故。
上些刚拍的PP






上周三瓦工验收,主要查了一下空鼓,淋浴地漏下水,然后是统计面积,工作量,最终是要付钱结算的。
还是补几张瓦工最终验收时的片片吧。




瓦工结束,2天后木工进场。一下子短暂的悠闲日子结束了,一大堆事情开始忙活。
木工交底比水电、瓦工费时费事的多,一处一处确定最终方案,整整花了2个多小时。今天还又过去一趟确定了一点细节。
前几天又安排测量了集成吊顶,复测了橱柜,洗衣机柜,油烟机、灶具、水槽最终订货,讨论审核橱柜最终图纸方案,签订橱柜合同付款,下订单。。。。。。
上周日下午木工验收,感觉也没啥好验的,主要是看看有什么地方遗漏的,是不是影响下一步窗帘等的安装等问题。
木工主要是吊顶的活比较多一点,师傅是李师傅父子俩,干活比较利索,动作很快,一般每家都在一个星期左右搞定。
我家打了几个橱子,E0级的生态板,免漆,感觉比买的家具味道小多了。
更新一下木工验收后的照片,木工撤离了,漆工还没进来,场地打扫干净了,应该是王总用无敌兔机子照的,我转发上来。









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漆工二天前验收结束。
上周六安排了方太油烟机烟管预埋,方太服务超一流,工人操作很规范,一点点垃圾都动手打扫干净,带下楼。我估计现在的家用电器行业的服务都很规范,经过多年的市场竞争,优胜劣汰,确实让客户满意放心,超赞。希望今后的家装行业也能如此。
把前段时间漆工验收时的图片上一下,基本上我们家是四面大白墙,无电视背景墙、墙纸等装饰性的东西。个人喜欢这种简简单单的风格,对装饰性的东西不太感兴趣,对功能性的东西比较重视一点,完全的实用主义者。
就这样目前的装修费用也够高的,不含自购主材,光装修公司费用超过9W,其中包括4个柜子,不包括柜门、房门及门套等。目前总支出已超21W,还有地板、移门等费用未支付,后面家具和家电还未考虑。







安装季的到来,一件件事情特别的多,采购、交款、预约、安装、打扫清理,每一个项目都要好几个电话提前安排,特别是上班族比较麻烦。安装过程一次顺利完成还好,如果再有些问题整改,次数就更多了。好在现在大部分的商家信誉不错,约好时间基本上不会太多等待。每一项安装都有很多垃圾,工人干完活就跑,帮你打扫收拾干净的不多。
幸好与以前装修不同的是,万能的淘宝带来了极大的方便,有些东西市场上都不一定知道在哪里买。我柜子里的推拉伸缩穿衣镜从淘宝上采购回来完好无损,包装非常好,否则可能又要跑好几小时才能找到卖的地方。这次装修基本上到装饰城很少很少。
吊顶安装
有空把作业再补一下,按安装顺序先预约了吊顶安装。吊顶的灯和电器比较贵,占了价格的一半。1厨2卫总共用了6个LED灯,1个厨房垂直风扇,1个淋浴集成风暖,1个排气扇。


安装橱柜
橱柜安装分二步,第一次是安装柜体柜门,第二次是过了几天安装台面。
帝柏橱柜各方面中规中矩,材料、加工、安装基本符合合同和目前的安装规范,服务也不错,由于我家柜子一个厨房橱柜、一个浴室柜,工作量比较大,每次都是从早上一直忙到下午六点多才完工,没出现有的同学家错误设计和错误加工的情况,比较顺利,赞一个。
水槽、灶具都在工地现场,因此开台面时比划的比较准确,多次把水槽放进去试验。摩恩水槽的开孔模板误差比较大,安装师傅也是比较清楚,所以直接用水槽划线开孔。提醒用摩恩水槽的TX一定要在橱柜安装台面时把水槽进场。
订货时享受了二个套餐,所以抽屉比较多,上柜用了四个上翻门,应该比较实用。
上橱柜图片如下:




最近比较忙,一周只能安排1-2天安装,一般1次去安排2-3项安装,而且经常会碰到一次安装不成功,尺寸错了或是还少东西没到货,甚至有1个柜门做错2次,现在还在等工厂重做好,再来安装。目前等1个柜门重做,风管机检修面板等安装到货,晒衣架等做好安装,这些完成后再考虑安装地板,然后水电收尾,保洁,硬装就算快结束了。按目前商家的进度,估计可能要1个月才能全部保洁完成收工。
由于不是太着急入住,目前家具等一件都没定,准备部分家具商场采购,部分淘宝。
昨天下午刚刚把3个移门安装完,下面准备补漆,开荒保洁,然后开始订购家具,家具进场,大约年底入住。
上些图片吧,还没保洁,有点脏乱,另外走的是简单、环保、实用的路线,所以基本没装饰,硬装结束,家具没进之前确实没什么亮点可看,大家凑合看看吧。





