【明发滨江】再次“领略咱家工班施工之精妙、感叹数控标准验收之透明,坐等幸福家!


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开篇之前,要感谢父亲为我的付出。由于工作关系,出差较多,无法过多顾及房子的装修。父亲从塞外小城奔波至南京,在人生地不熟的情况下逛遍整个南京城,从装修公司选择到建材选购,从现场施工进度跟踪到工人协调,辛苦程度可想而知。唯有以孝心为报,方能心安。

装修之前,一直在网上寻找同户型的装修日记,无奈茫茫日记中,相关内容少之又少,遂决定自开一贴,记录装修中积累下来的经验,与大家共享。文笔较差,只希望能起到抛砖引玉之效,如有问题,将竭力回答。

【户主】:大董小荷
【小区】:明发滨江新城3期北片区
【户型】:G8(四室两厅两卫一厨,户型较方正,但厨房结构怪异,需重点考虑)
【面积】:131.5
【装修公司】:东方一木
【设计师】:奕葶mm

【风格】:现代(书房中式现代)
【进度】:墙体改造、水电已完成
【预算】:25W
【购材】:已购材料:

瓷砖:萨米特(房内无木地板,大量使用瓷砖)

壁纸:爱舍(用量大)

橱柜:柯洛尼(红太阳内,具体样式未定)

弱电箱:远电(网购,需安置光猫、路由器于其中)

热水器:阿里斯顿(房内无电热水器,一燃气热水器供厨房、双卫淋浴及浴缸,两同品牌小厨宝供两卫台盆)

油烟机、灶具:老板(希望能达到宣传的质量及效果)

床品:CBD奢爱布艺软床

沙发、茶几、餐桌椅:米兰家居

书房:清式红木书桌椅一套、书柜两组

未购材料:

浴室:倾向于ARROW,未订

水槽:暂无倾向性,未订,准备网购

地漏:倾向于潜水艇,未订,准备网购

门及踢脚:未订(纯白色门板+现代风格把手)

灯具:未订,准备网购

开关面板:未订,准备网购

冰箱:倾向于西门子,未订

洗衣机:倾向于西门子,未订

电视:倾向于三星或夏普,未订

空调:暂无倾向性,未订

选择东方一木,也是因为在网上看到装修过的业主评价很不错,就实地去考察了一番,也看了他们当时在做的工地,确实蛮合心意,但因为第一次装修,格外上心,总想着再比较比较,一圈看下来,终还是倾心一木

开工已有一小段时间,一直出差在外,今天终于有点空闲,关心了下房子,一进去就干净明亮,顿时浑身舒畅,表扬下一木的现场管理,现补上之前的一些照片,同时也感谢父亲和小荷

 

 

 

因为房子之前空置了一段时间,南边又是临街,家里面灰尘较大,开工当日小半天时间,一木砸墙师傅就把我家要拆的墙给砸了,各位师傅还把现场打扫的非常干净,这又扫又拖的,实在有点不好意思————虽然不好意思,但我心里还是非常高兴的,父亲说越是细节越能体现出品质,我深以为然。

 

 

 

 

谢谢各位朋友的捧场,看我这日记什么时候赶上房子的进度,呵呵,不多说,先上图,这是水电开始动作啦

 

 

 

 

 

 

看到过网上好多朋友问过这绿色的是什么,哈哈,这个本人在看预算的时候就特意请教过设计师李婷mm,她说是地固,可以防潮,防止地面跑沙,还是就是抑制灰尘漂浮,前些天本人亲手试验了一把。  另外,不得不说,墙面上钉的这个钢架,我很喜欢呀,不止可以保护材料,还可以挂我的大包,每次去工地舍不得把包放地上,拿着又嫌累,这是一个好去处呀……      

做的好应该被表扬,不过有不到位的,我也会……嘿嘿,不过我觉得是不存在这种情况的,从开始接触到目前为止,我和家人都非常的满意,相信这种满意一木也会让我们延续下去

水电已经结束了,也顺利验收过,隐在心头的微微担忧也算着落了,之前或听到或看到水电严重超支的情况大大的有,虽然对一木青睐有加,但毕竟第一次合作,别的都不担心,就怕水电多少会超点,甚至我心里建设好,想,看这现场,看这规范,超一点点我也是能接受的,瞧我这自我安慰能力强的……不过,一木非常给力,设计师李婷mm也非常给力,水电实际测量和预算竟然相差无几,一点都没超,我飘然了~~   突然感动于李婷mm当初给我们看预算的时候说的一句话(原话记不太清楚,但大概就是这样的),刚开始接触,你可能对我们不是太了解,但我们用心做的方案和实实在在的预算是我们首次能表达的最大诚意。

下面上点水电验收的图片,我家水管是走的顶面,看到过人家做的保温管大都是黑的,我有次说黑的挂顶上太丑了,刘监理就记下了让一木材料部给我送的这个颜色,挺好看的,首先水的试压,指针到8公斤其中可是有我亲手压的

 

 

 

 

提问:大家知道这个黑的小片子是什么吗?

 

 

 

水电我们不是专业人员,但看到一木从动工到验收的规范和专业,我们是绝对的放心,期间,刘监理和设计师还有电工师傅对我和家人的门外汉问题也都很耐心的给了回答,现场考一考大家呀,知道卡住水管下面的那个小黑片是什么吗?

图片继续

 

 

 

 

卧室的电路

 

 

 

 

这是客厅,设计师mm和刘监理在认真的核算,一木的工程做的很细致,每个尺寸都是现场量出来的,遇到疑问时也认真的讲解给我们听,直到我们真正知道了为止,不得不说,王总的工班制模式确实挺棒,这也是当初选择一木的最大因素

 

 

 

 

水电结束了,无限期待瓦工的验收中,最后给大家一个福利,逆影中刘监理的美图

 

 

出差刚回来,终于又有点时间来跟进装修的事了,我出差较多,小荷也在城里读研,一直是父亲在照看工地,这两天天气不是一般的热,想到不辞劳苦的父亲,心里总免不了难受,好在父亲身体硬朗,多少有点安慰,天下父母心,在此先祝全天下的父母身体健康。

瓦工已经进场了,现在正是在粉墙和修补边边角角,我们那把粉墙叫做抹灰,开始看预算的时候都不知道粉墙是什么,还和父亲讨论来着

上传今天拍的照片

 

 

 

 

还有瓦工师傅休息的小凳子

 

 

 

我家都是大地砖,包括卧室,所以瓦工部分比较多,对瓦工手艺也较有要求,一木安排的两个师傅今天刚刚见过面,感觉上就是经验丰富的,而且态度很好,素质较高(个人觉得工人的素质也很重要),我家墙砖都是全瓷砖,厨房连着餐厅的那面墙里外都是墙砖,稍有点工艺,所以要加工好再拿过来,师傅今天在现场帮我量的仔细也算的仔细,表示感谢

 

 

给两位师傅一个镜头,可惜是背影

得用到的一些小材料

 

 

 

大家对地板和地砖讨论的蛮愉快嘛,我和小荷决定全铺地砖,一是因为家里是现代风格,觉得铺地砖效果更好看些,而且亮堂的舒服,二嘛就是好打扫啦,三呢,主要因为环保方面的考虑,实木地板环保系数高,但听说太娇贵,保养太费心,我们是懒人两枚,复合地板,我们又怕不是太环保,不是说地板里面含甲醛多嘛,地砖就没什么太多的顾虑啦,即使有点水啊什么的上去,擦干就好了,绝对的方便

由于工作关系,外地项目较多,一年365天几乎一半时间在外,家中装修,对我也非同小可,工作之余时而一心挂两肠,一些方案的变更或材料的确定,很多都是父亲和我用电话完成。再次感谢父亲为我的付出,感谢LP在繁重的学习之余也常穿梭于学校与工地之间,更要感谢东方一木王总、设计师李婷和一木的全体师傅们对我们的精心呵护与辛劳的付出。父亲在塞外小城,经历装修不少,也算专家级的人物了,我也是学工科出身,出校门后也从事着工程项目,父亲与我在电话中除一些日常装修中遇见问题时各自意见的交换外,还不时谈及东方一木对施工流程与质量把控方面的一些赞赏,可谓细节见真情!

为最大化避免装修污染带来对人的侵害,我家地面材料采用的全地砖施工,瓦工工作量巨大,施工时又适逢高温天气,为保证工期能按时完成,一木郑师傅曾因此发生中暑现象,不得不回家休息了几天,这让我家人深感不安,在此表示感谢。

这次单位的外地项目终于告一段落,前日回到南京,适逢瓦工完工验收,足有200多平的墙地砖青一色地展示在我的眼前,还是让我十分鸡冻+感动了很久。

闲话打住,上PP~

地面地砖,客厅、厨房、卧房全是,清一色的,油亮呈亮。

父亲说,东方一木最大的可控点就是分工交叉管理,过程有人跟踪监控——完工先得经过公司内部预检通过——然后才通知业主到场陪同验收的。这种方式最大的好处就是能够培训工人干活时的自律性,态度的严谨性,也避免了正式验收时因质量问题出现局面,或者因业主不懂行而蒙蔽过关。当然,刀子只有一头快,任何东方式都有两面性,业主省心的同时,这让一木王总的协调工作量也加大很多。

这是一木老刘在进行着平整度的测试。

 

 

一木的数控验收,检测结果良好,平整度完全达标。

 

 

墙面平整度——通关!

 

 

检验空鼓,整度密实,声音清脆,有几块少量边角轻微空鼓——通关!

 

 

主卧卫生间墙砖——通关!

 

 

翻页了,继续,把落下来的人气补上来!

卫生间阳角的方正度,90度方正——通关!

 

 

这边,空鼓度零——通关!

 

 

继续昨天未完成的作业。

自开工以来,除瓦工施工中途遇高温中暑而休息几天外,东方一木整体忙而不乱,工作安排有条不紊,每道流程都得经过业主审查后签字划押,疏而不漏,这既能让业主对过程心知肚明,也能减少日后扯皮而达到自保效果。

花钱的感觉那是痛苦的,但上帝的感觉绝对眉飞色舞的。

瞧瞧这一道道的签证单吧。

瓦工刚进场时的材料验收单,LP纤细的美手

 

 

24小时的防水试验通过单。

 

 

质量验收单,测试内容很详细,平整度,方正度,垂直度、卫生间返水流趟等等。数控量化检验造就了硬碰硬的战斗,避免了浑水摸鱼式的大忽悠。

 

 

工程量核查单,上帝派发的转帐支票,对于一木,那是绝对可人的现金支票了。

 

 

系统化的上几张贴好后的效果。不过父亲不喜欢,嫌太暗了。

主卧卫生间的,黑灰白缝我喜欢。

 

 

形状很怪异的厨房。现在正考虑厨柜如何布局了。

 

 

餐厅一角。

 

 

受禽择良木的影响,最大化地为追求环保效果,客厅、餐厅、全部卧房地面全地砖,足足有100平。

 

 

 

瓦工验收,项目颇多,从平整度到垂直度,从检验空鼓到卫生间地面返水,上奔下跳,一个流程下来,全家一干人马累的够呛,正准备打道回府时,突然看到一木工程车送来一捆塑料圈抬上楼来,说是保护地砖进行铺垫用。一木刘总立马纠正说:“这哪是塑料圈?这是正宗的地板格呢,我结婚时也没舍得用它作地面,为了你家地砖完好无缺,现在拿他做你家地砖的保护层了”!我掀开一看,挖噻,质地柔软,花纹精美,果然是成本不菲的地板革。父亲是个细心的人,对于地砖的保护,他早已收集了一堆纸箱盒作为铺垫用。现在用它做地砖护理,父亲直喊可惜的同时,把我拉到旁边悄悄说:“还是这个好啊!地板革光滑呈亮,一是防水,二来也方便打扫,地面不藏灰。一木既然舍得,我们当然用得哦”

心爱的地砖,也是瓦工师傅高温酷暑下的作品,看看一木师傅们是如何铺地的,我家地砖全靠它了。

一木刘总现场指挥,两师傅丝毫不敢含糊。

 

 

餐厅拐角多,还要裁切,拼铺,看以简单的工作,做起来也不简单哦!

 

 

看一个人做事的用心度,看听说的,只看做的;不看大事,只看小动作就成。

师傅很认真,拉平后,再用胶带封口,以防移动和灰尘进入。赞一下。

 

 

偶然发现,这胶带也是东方一木特制的,真是细节见到情义啊!

 

 

小房间的地面。

 

 

既翻了,再来一张,盖楼,把拉下的功课补上来。

另一房间的。

 

 

走道,万事无忧了。

 

 

木工进场了,一木大宋师傅,关注一木业主评价很久了(足有三年),此人出镜率较高,虽没看到惊天动地好评,但也未看到蛛细差评,属默默无闻型的一木元老级人物了,大董也算放心。

兵马未动,粮草先行,老董、设计师、大宋三方经过一番现场交底后,伸头窗外,一木材料配送车也及时到来。

 

 

木工板,石膏板,木工方,轻钢龙骨,码放的平平整整。

 

 

一木的材料押送车,负责保镖工作的,样子虽丑,但里面的空间巨大,人可站立而行,空调效果特好,很舒适。

 

 

木工大而光滑,顶端还盖有精品二字,让大董和LP暗暗窃喜。

 

 

铁家伙,做吊顶用的,防潮防火不变型、而且还不开缝。

 

 

为方便上楼,木工板被一剖二半,大热天中,上楼师傅拿的真是血汗钱。

 

 

杠楼主师傅说,别小看这薄薄的石膏板,比厚实的木工板还要沉。

石膏板也是拦腰切断的。

 

 

兔宝宝E0级的,东方一木的统一标配板,一木刘总监炫耀说都这厂家总代直供板,细心且专业的老董对应着材料清单,对品牌、产地、型号、等级、环保指数、甚至精到板材厚度等都一一验明正身,不时啧啧地竖起大拇指。

 

 

这边还贴带条型码的兔宝宝商标、合格证,错不了。

 

 

龙牌石膏板,中国驰名商标,广告砸出来的,吊顶用。

 

 

龙牌商标在顶头贴着,平面那么小,为什么不贴中间呢?

 

 

继续图片,一小撮吊顶龙骨也搬上来了。

 

 

气排钉,全是铁家伙,很沉。

 

 

老董亮相了,戴眼镜的那位,亲爱的父亲,辛苦了。

 

 

木工吊顶已经出来了。

 

 

继续。

过道吊顶型状出来了。

 

 

房间的叠级,可以把梁与柱子修饰掉。

 

 

顶角线的下方贴墙纸,这样界限也分明。

 

 

 

上几张木工的最新成果。

客厅的吊顶造型。

 

 

电视墙上方的。

 

 

细节处理的不错,庞大的柱子也能与吊顶浑然一体了。

 

 

过道

 

 

门厅一侧,形状突兀,立体感强。

 

 

最近出差,今天刚从常州回来,家中漆工进展很快,铲皮全部铲完了,基层找平与阴阳角做直也基本有形了。

父亲天天做监工,并每天与我保持着电话沟通汇报着进展工作,对东方一木漆工工作给予了很高的赞赏,父亲说:“铲完墙的墙顶面高低不平,仅仅简单地涂刷两三层腻子、再用涂料刷刷白是不行的,要想达到一定的效果,在做常规性腻子批刮前,首选对高低不平的墙顶面用专用牢固的找平粉做找平与阴阳角的较正处理,这样做出来的墙面才能刮目相看,一木在这些方面操作流程很细致,师傅做的很用功”。父亲总是一副专家口吻与我沟通着。

拍了些图片,整理下传上来。

“粉刷石膏”,父亲俗称的找平粉,顾名思义,据说专门对付凹凸不平的墙顶面基层找平用的,颗粒大、强度高,原理和混淋土类似,几公分厚今后也不开裂,不起层,没有后顾之忧,当然价格较普通的腻子粉也高出不菲哦!

 

 

“在找平前,得先把基础工作做好,贴缝,镙丝钉防锈处理、阴阳角弹线做标准,阴阳角较正等一系列的工作。细节最重要,这些都要求漆工精细有耐心才行,一木的师傅很尽职,没让我操半点心”。

父亲向我一一介绍着,辛苦了父亲,儿子再送只大礼包。

 

 

怕开裂,连线槽都贴上网格布了,我家墙纸,还怕墙纸拉裂了不成?师傅说,油多不坏菜的,真雷人。

 

 

只要有缝的地方都被糊得严严实实,我家顶多,考验一木耐心的环节了。

 


墙顶铲的很干净,不过也完全暴露了开发商的粗糙的嘴脸,尤其顶面,模板直接成型,没有粉刷,高高低低,难怪发现很多装修完的同事家顶面开裂严重,看来不用粉刷石膏粉对付它还真不成!父亲多次说,严格用材是一木的高人之处,就起现在这些方面。

 

 

修得笔直的阳角,给后期整体找平提供的标杆。

 

 

父亲说,一木的做角材料也是专用抗裂的拉法基做成的,虽刮的老厚,但韧性好,不开裂。

现在看的真的很养眼啊。

 

 

阳角用靠尺,阴角靠弹线,这是较正后的阴角。

 

 

 

继续图片,不量不知道,一量吓一跳,客厅顶面误差还真大,这是漆工已找了平的顶面。

 

 

过道墙面也已溥了厚厚的一层找平粉。

 

 

拉平的餐厅墙面。

 

 

父亲在瞄眼检查。

 

 

测光斜视,最能体现水平了,很工整。

 

 

王总又来工地视察了,并对墙面存在的一些高低部位向漆工提出了再加工的要求,父亲则怕刮的太厚会开裂,反对刮厚,于是完美与现实发生了首次碰撞,王总说,对于误差很大的墙顶面,东方一木的找平材料之所以不用腻子粉,而改用专用的粉刷石膏,就是解决因厚度超标而发生开裂问题,让父亲别担心。

再上几张新图片,又要辛苦漆工了。

 

 

量了量,是有些轻微不平,为追求完美的平整度,一木都舍得花材料,就算开裂我也烦不了了,刮吧。

 

 

这一刮,效果果然不同了。

 

 

师傅别紧张,别看我父亲一脸严肃,可是心是很和善的。

 

 

目前墙面找平工作也基本结束了,阴阳角也基本平直工整,听漆工说,工程量下来一大半,下面就是再刮两次滑石粉腻子后就进行打磨刷漆了。

作为面层材料的滑石粉果然细腻光滑,而且颜色很白,批刮上去后,与找平粉的形成了明显的对比。

这是已批刮一遍的面层材料,中间吊顶很白的部份。瞧,关健时刻,父亲时刻不离现场。

 

 

客顶的吊顶部份全批上了,批过的地方颜色不一样。(堆放在客厅地上的就是面层滑石粉)

 

 

 

漆工由上至下使劲地涂刮着,原来漆工不只是技术,同时也是体力活啊

 

 

再来一张,我也要盖楼。

 

  

走道部份,细看一下,哪个地方都很平,钱花了,感觉果然不同啊。

 

 

再上几张漆工打磨的图片。人都说,白天做事最可靠,漆工说这不适用于磨墙,磨墙晚上挑灯夜战比白天还要好

 

 

 

 

翻页了,再来两张充充数。

 

 

这是磨好的房间,看看边角如何?虽然光线不足,但黑暗之下也能见真情

 

 

从相机里导一下,补上几张乳胶漆上好的新墙面吧。

乳胶漆底漆。

 

  

二代五合一面漆。

 

 

墙面都是墙纸,所以剩下的乳胶漆只有顶面了,面积不多,前面的刮啊、磨啊花下去的一切功夫都是为最后这道奉献的,刷过漆的顶面果然不一般,漆工手艺也充分得到了体现。

 

 

 

功夫不负有心人,欣赏一下边角的效果吧!

 

 

 

 

通过一木时间的考察和奔波,安装的东西基本都已买好了,今天电话通知了一木并确定了电工安装日程,一木安排很及时,预计安装时间定在星期五、星期六两天,安装好后,星期天正好全家人在一起过个兴奋的中秋节了。

对后期的效果好期待哦!

谢谢一木MM的祝福哈!顺祝东方一木全体成员中秋快乐生意兴隆大发财!

星期五一木帮我家把灯具和开关面板都装了,速度好快,卫生间有只防水面板遇到技术难度,过完节还有劳王总帮我想想办法了,有困难找王总,哈哈!!!

下面的工作就是装地板——上墙纸了!激动激动,又拍了很多皂片!有时间上上来。