【德国洁水杯571】众里寻他千百度，恬淡虚无的狗窝终于开工了★★★斗争贴渐渐演变成了技术贴★★★

一直默默的关注着一家装修公司，东方一木，通过论坛了解到这家公司的优势是工班制模式，工程不外包，对细节方面把控比较严他特别所欣赏的

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【户主】恬淡虚无&五月的幸福

【装饰公司】东方一木

【设计师】王晴

【风格】无风格，适合就好。

【预算】20，预算就是用来超的

【工期】2013年9月8日上午9点准时开工

【主材】排名不分先后：创飞木门、宇邦橱柜、星洲地暖、诺贝尔瓷砖、生活家.巴洛克地板、友邦集成吊顶、米格门窗、德立淋浴房、苏明灯饰、玛雅墙纸等

以上所选商家做的好的进行宣传，做的不好的进行曝光。

导航：

1、概述篇

2、买房篇

3、买房排队篇

4、装饰公司篇

5、五行篇

6、量房篇

7、收房篇

8、开工准备篇

9、设计篇

10、开工篇

11、成品保护篇

12、强电箱篇

13、设计交底篇

14、水平线篇

15、砸墙篇

16、友情提示燃气开通篇

17、地固篇

18、维权之北设备阳台篇

19、维权之设备北阳台（续）和中央空调篇

20、强电箱篇

21、开工暗合布置篇

22、北阳台交铸篇

23、强、弱电空管布置篇

24、植放式止水带篇

25、砌墙及过门梁篇

26、团购篇

27、强弱电穿线及接线端子工艺篇

28、送子观音篇

29、强电之卫生间等电位篇

30、复地物业活动篇

31、水电验收篇

32、入户花园开关改造篇

33、地暖管篇

34、药食同源之橘络篇

35、厨房烟道瓷砖铺贴篇

36、养生之睡眠篇

37、瓷砖上填缝剂时间篇

前言篇

俗话说的好，儿不嫌母丑狗不嫌家贫，金窝银窝不如自己的狗窝。恬淡虚无的狗窝就要开工了，特此开篇。同时给装修定个基调-快乐装修。

买房篇
看了那么多装修日记，我也不能免俗，先来说说买房的故事。

2012年5月，随着儿子的长大上小学，再加上平时双方父母偶尔来南京看看孙子和外孙，原先的二居室蜗居已不能满足日益增长的物质文化需求，换房的问题被提到日程上来了，成为主要的矛盾。

刚开始是打算就在住的小区附近买个三居室的二手房，毕竟住的时间长了，有感情，主要是小区邻里关系不错，真舍不得离开他们，不打算买新房。觉得这样省心。于是在周围看了山水雅苑、江雁依山郡、金域中央等几个小区的二手房，觉得要么价格偏贵，要么户型不理想。后来在金域中央看中了一套房子，户型楼层都不错，只是户主要求交款的时间比较短，手里没有这么多钱，就是把现在的房子卖掉，时间也来不及，只得作罢。通过这件事情，我也改变策略，不能光看二手房，如果不把目前的房子卖掉的话，碰到合适的是无法交首付的，一般卖房人不肯等待太长的时间。于是我一边卖我们的房子，一边再继续看二手房。

2012年6月份，把房子挂到中介进行出售，由于是小户型，适合刚需居住，没想到还很快，10天左右就有人看中了房子，签了合同。只是他们也是贷款，也要走所有流程，估计等到钱款全部到账要到2012年9月初的样子。在卖房子的过程中，知道了一些中介的操作方法和潜规则，为了不给中介黑，我又改变了主意，改为买新房子了，不买二手房。

2012年7月份开始，每周都开始关注新房了。正好在电视上看到中电颐和家园的广告，(当时还不知道复地新都国际)，选个周末杀到中电颐和家园，看了他们的样板房，当时对他们的135户型(4室2厅2卫)比较感兴趣，给售楼顾问留下了联系方式。在回来和燕路的路上，看到了复地新都国际的广告，好像就在附近，打了电话，明确的位置，顺便就转到了复地新都国际，走到售楼处，跟随者一波看房人进了样板房，立马被她的南北通透和户型给吸引了，向售楼顾问问了相关事情，二期9、10、11、13栋已开盘完毕，说是8月底9月初还要开盘6和8两栋，我计算了一下，开盘时间和我拿到房款的时间基本一致，向售楼顾问留了电话。

买房中间的事情太多，萝莉啰嗦还没说完，先写到这里，下面再用一个买房之排队篇结束。敬请期待。

买房之排队篇

复地有个不好的习惯，喜欢人为制造紧张的气氛，还没开盘就喊人来排队。

2012年9月7日(星期五)大概下午13:00左右的样子，接到售楼顾问的电话，说售楼处外面开始排队了，你赶快过来吧。立马向领导请假，穿过长江，飞过黄河，马不停蹄地赶到复地新都国际售楼处，果然有人在排队了，立马领了一个号，25号，开始排起队来。买个房我容易吗！

下午陆陆续续有人开始过来了，当时人很多，有消息灵通人士告知具体开盘时间为9月8日早上7:30（这也为2013年9月8日开工埋下了伏笔）。购买房子的准业主自发的组织排队和发号，当然中间也有人拿了几个号，有不买房的凑热闹的人拿了号，也有专业排队的人拿号用来转卖的(行情根据号码从500元-1000元不等)...，情况很多。从晚上6点开始，大家又一致通过了以下方法：为了杜绝有人拿号回家睡大觉，每隔3个小时点一次名，2次点名没到的取消排队资格。到了晚上大家就八仙过海各显神通了，有人拿了板凳，有人拿了睡椅，有人拿了铺盖，有人干脆就在灯下打牌......，我是属于在灯下打牌的那种。

就这样排了整整一个下午加一个晚上，到最后一次2012年9月8日早上5点开始点名时，我从25号上升到19号了(因为中间有人熬不住回家睡觉了)。下面附当时早上排队的一张照片：

2012年9月8日早上7:30准时开盘，一次进去2人选房，在门口登记身份证号码和排队的号码，等到我进去选房时，总算功夫没白费，选到了自己喜欢的单元号和房号，整个选房过程时间很短，1分钟都没有，只听到售楼顾问拿张小纸条催你“快快快”。选好房子之后，签订协议，整个大厅响起掌声一片（开发商的人）。

整个买房过程大概就是这样，虽然很辛苦，但是通过排队，认识了很多的“站友”，以后都是抬头不见低头见的邻居，这也为后来大家建立很好的邻里关系埋下了伏笔，还是值得的。

装饰公司篇

2012年9月8日买房之后，就开始了漫长的装修准备工作，其中一个最主要的就是装饰公司的选择。现在已是互联网时代，基本可以解决消费者信息不对称的问题，整个家装的模式找装饰公司半包，然后找各专业公司做专业项目，比如门厂做套装门，地板商做地板，家居商定制家具，不仅质量高，而且费用也省。

找装饰公司之前，先来订几个原则：1，不找游击队；2，要找在市场存活10年以上的；3，反映不好的一票否决制。于是开始在网上尤其是我们365平台上面开始阅读大量的装修日记，先看别人都是怎么选择和装修的。就这样大概过了3个月快到2012年12月份的时候，不知我们的信息被哪个熊孩子给透漏了出去，各大装修公司对我们前期买房的人进行了各种轰炸，包括KD、DYRS、JH、XAH、MDM、YZF、XY等等，基本上被骚扰了很多遍，那个时候基本上每快到周末的时候，尤其是周五要接到很多电话和短信，再加上一些所谓的活动(包括送品牌材料卷、苏果卷、食用油、抽奖等)来吸引，周末基本都是赶场子。一圈赶下来之后，发现有些设计师夸夸其谈各种风格、有些设计师太年轻没有生活经验、有些设计师拿的所谓已经量好房的图纸根本就是一期的图纸、有些报价太高、有些报价太低等各种原因而放弃，直到一次偶然的机会在网上看到一篇博客http://blog.house365.com/152442/blog/showone_itemid_2941657，被深深的打动了，觉得有一种“众里寻她千百度，蓦然回首，那人却在灯火阑珊处”的感觉，东方一木开始进入我的视线。

有了目标之后我就开始搜集东方一木的相关情况，得知他们的施工模式是“工班制”模式，我自己本身也是搞项目工程的，深知转包的危害，这样更增加了我对他们的好感。在网上也没有发现他们的负面新闻，好评居多。我开始主动接触东方一木，和他们的首席设计师王晴和钱文两大美女联系，并且参观了他们江宁、河西等多处不同进度的施工现场，感到非常满意，设计师给我的感觉也非常务实和能干，一周后就决定和他们签约。

就这样装修环节一个很重要的装饰公司的选择经过3个月左右的考察和比较，终于定下来了。

就是到现在还有装饰公司打电话骚扰，但愿装修结束没人再打电话了！

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五行篇

写了装饰公司篇之后，还是觉得欲罢不能，再来一篇五行篇。各位看官，不知有没有人觉得这个装饰公司怎么叫东方一木呢，为什么不叫东方八木、东方一火、东方一土、东方一金、东方一水、南方一木、西方一木、北方一木呢？为了回答这个问题，发表一下我的浅见，请一木王总指教。

五行是木、火、土、金、水，是古代的哲学思想，以五行的特性对事物进行归类，将自然界的各种事物和性质及作用与五行的特性相类比后，将其分别归属于五行之中。如果事物的特性与木的特性相近，则归属于木，而与火的特性相类似的事物，则归属于火，依次类推。

从数字上来说，数字“一”的五行属性为木，从方位上来说，“东方”的五行属性为木，所以东方一木完全符合五行之道，所以我看到这个名字就会产生天然的好感。

五行，还可以指导我们的养生和烹饪。比如酸味入肝，可旺肝气；苦味入心；甘以入脾；辛以入肺；咸以入肾。五行在日常生活中还有很大的指导意义，比如我们炒菜，放糖太多了，怎么办？需要加醋来弱化，因为根据五行相生相克理论，酸味属木，甘味属土，而木是克土的，所以太甜要用酸来调和。现在很多所谓的风水很多理论也是建立在五行之上的。

五行包括的内容非常多，我也只是略知皮毛，献丑了。

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量房篇

准备工作做得越充分，后面的装修越从容。看着房子一点点的建起来了，很想进去看看到底是什么样子。虽然前面有不少装修公司都号称量过房了，但是我是始终挂着耳朵看报纸，持怀疑态度，事后证明那些号称量过房的装修公司都是忽悠人的。

2013年1月18日，从外地出差回来后下午没去上班，就直接赶到复地去看房子的进展情况，走到靠近九龙旁边的那个小门，大模大样的走进去，嘿没人理我，心中一阵狂喜，直接爬到我的楼层，终于第一次看到房子的真面目了，还是有点小激动，绕着房子大概看了看，没有想象中的大，还有就是南阳台和北设备平台和样板房有不少的差距，到底是谁动了我们的南阳台和北设备平台，这里也为后面的维权埋下了伏笔。

出来后，马上和一木的钱大设计师联系周末量房的事情，不想钱大设计师有喜了，暂时在家休息(为后面送子观音的故事埋下了伏笔)。首先恭喜她，我说没关系，我和晴mm联系，晴mm也是一个资深的设计师。和晴mm联系好后说周日上午9点复地不见不散，在我们二期业主群里面喊了一声，说周日去量房，快过年了，工地管理不严格，还有一块去的邻居，10栋的一位邻居蔡哥说想一同前往。

2013年1月20日(周日)是个值得纪念的日子，早上9点我和一位朋友、邻居蔡哥、设计师晴mm准时在复地见面，重走红军路，就是我周五到房子的路线。没想到由于时间太早，碰到工地的监管领导，死活不让进，我们又是上好烟又是说好话都不行，我观察看门的是个老实人，偷偷地和他进行了交流，他说你们先出去，中午11点左右再过来，那时候领导们都回去了。我们一行4人就出去到复地的样板房、九龙的样板房去寻求装修灵感，还去了复地的易太极了解了一下太极拳，就这样时间很快就到11点了。我们还是从那个小门，递给看门的两支烟，给我们开了门，顺利的进去了。当时还没有装电梯，我们都是硬爬山10几层，真是辛苦晴mm了，到了地方我们也帮不上什么忙，晴mm一个人又是画草图，又是记录数据，一个人就能搞定，业务水平很高，大概1个多小时全部测量完毕，打道回府。

有了第一手数据，下面就是专心设计和主材采购了。

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收房验房篇

接到开发商EMS通知，我的收房时间安排在2013年8月26日(周一)，向单位请了假，办理收房手续。

关于验房我的想法是这样，验房的目的是找出毛病，方便以后在装修中修补毛病。找出问题，在装修中解决问题，自己的家还得自己负责，别指望牛逼哄哄的开放商，开发商一般就是糊弄。当然，在新房收房验房中所发现的毛病基本都是小毛病，所谓的小毛病是相对于房屋质量的重大隐患而言，但对于每家来说就是大毛病了，是关系到以后入住的日常生活的大毛病。至于房屋质量重大隐患这类大毛病，在新房收房验房过程中很难发现的。普通老百姓请不到这类专家和机构，即使请到了，其检验的复杂和花费的巨大也不是老百姓所能承受的。同时，这类巨大质量隐患也是国家严格控制的，对于开发商来说属于高压线，是不敢碰的，否则那楼可就不是修修补补的问题了，而是把楼炸掉，开发商吊销执照吃官司的问题了。

当然，中国也难免出现类似上海“楼脆脆”、合肥“楼断断”、成都“楼歪歪”等世界建筑奇观，但那都是临时工干的。

我一开始就和一木说好了，收房时派个经验丰富的师傅帮我把下关，做到后面的装修心里有数。按照我们约好的时间，设计师晴mm和刘监理准时来到复地，进行验房。二话不说，下面上PP：

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开工准备篇

开工准确日子定下来之后，提前联系了装修公司、中央空调安装厂家、地暖厂家、封闭阳台厂家、橱柜厂家、淋浴房厂家等相关厂家一块到现场进行交接。预祝开工、装修顺利。

设计篇

先上户型图，如下所示：

房子基本情况：建筑面积141平方米三室二厅二卫；使用面积114平方米；净高/层高2.83米/3米。
装修设计是整个装修工程的灵魂所在，只有贴近我们家庭实际需求的设计才是好的设计，在这一点不要照搬、照抄，在别人家里看着漂亮的设计拿到你家却未必漂亮，打造一个符合自己个性的家才是最重要的。装修切忌功能复杂，华而不实，既浪费金钱又不易清洁，美观与实用并重，如果重视外表的美观而忽视其实用性，会给日后生活带来不必要的麻烦。

在和设计师初步交流后，我提出了以下几条相关设计原则供设计师参考：

1、环保、安全、简约。

2、在实用的基础上尽量美观，不追求特定的风格。

3、尽量增加储物空间。

4、不使用欧式吊灯，不追求富丽堂皇。

在此基础上还有以下设计需求，也一并提交给设计师：

1、安装系统包括中央空调、地暖、前置过滤。

2、热水器包括太阳能热水器和地暖锅炉。

3、南阳台比较大，约7米多长，2米宽。阳台不应该只是晾衣服的场所，更不应该成为储物间，这里适合做一个小型的运动休闲场所，没事运动运动、靠在窗边喝罐啤酒、四个人打个掼蛋、晚上看看夜景什么的该是多么惬意的事情。将南阳台规划成两个区域：靠近客厅一侧的活动休闲区和靠近次卧一侧的晒衣区。

4、主卫不使用浴缸。

上面所述仅仅是一些宏观上的原则和想法，在和设计师的不断沟通中不断进行完善，具体的设计细节结合后面的施工环节再依次进行详述。下面是平面图，如下所示：

题外话：自从2013年1月18日量过房之后，我和设计师晴mm就一直保持联系，电话、QQ、面对面交流等各种方式，想到哪里需要调整和设计的都是随时联系，这个是要提出表扬的。因为我从邻居口中知道，某些大公司(这里不点名)只要你交过钱，基本设计师都联系不上了，更不要指望设计师主动找你了。

开工篇

2013年9月8日是个值得纪念的日子，就像前面买房之排队篇里面埋下的伏笔一样，今天是买房一周年纪念日。所以选在今天上午9点准时开工。

早上8:30左右赶到复地，在小区里面迎面碰到东方一木的工程车，和我一样提前半个小时赶到现场。忙着把一些材料和装备运到房间。

快到9点的时候，昨天约好的宇邦橱柜设计师、日立中央空调安装工程师、星洲地暖工程师、米格门窗马总、德立淋浴房设计师、诺贝尔瓷砖等相关商家都赶来了，找相关商家进行交底、沟通设计等工作。还有复地闻声赶来的邻居们，大家欢聚一堂，就等良时来到。下面是宇邦橱柜送的鞭炮：

拿出昨天预先买好的苹果，放在客餐厅四个角落里面，每个苹果上面还有一个1元的硬币，取“平平安安，落地生财”的意思。直接上图：

吉时一到，鞭炮响起，预示着开工正式开始了。

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成品保护篇

在正式开工之前，东方一木对大门、电梯出口、气表口、厨房卫生间的排水管道接口、下水道等使用专用覆盖膜进行覆盖，并用胶带黏贴牢固，对这些设施进行保护。如下图所示：

强电之临时配电箱篇

由于在施工中的用电机械功能一般都比较大、暂断性使用频率高和机械安保差等因素，容易对房屋线路、电线设施造成极大的疲劳损伤、短路烧毁等问题。为了避免这种情况，施工工地用电，应一律自配施工电箱，不得使用原房屋及电箱设备，并对原电路插座、线路采取断电及封堵措施，如下图所示：

题外话：我前期考察了那么多装修公司的工地，在施工阶段能够想到这个细节并使用这个不起眼的小东西的现场，真的是凤毛麟角，东方一木算一个。

设计交底篇

在正式动工之前，装修公司设计师、地暖工程师、中央空调工程师都要和水电工师傅、砸墙师傅进行交底，这也为后面水电施工的准确定位做了保证。其实这里面还有一个重要的一点就是厨房水电的交底，更好的做法是在开工之前3天以上就可以约橱柜厂家进行量房并给出厨房部分的水电图，到开工时在现场给水电工师傅进行交底。

友情提醒：在开工时和水电工师傅进行交底时之前，可以做以下准备工作：

1、预先找橱柜厂商测量厨房尺寸，出厨房的水电图。

2、准备好预先订好或者买好的餐边柜、入户玄关大小、沙发长度、电视柜尺寸、房间卧室里的电脑桌、梳妆台等相关家具的尺寸。比如我订的电视柜的高度大概65cm，沙发长度3.26m等等。

准备工作做得越充分，交接工作就越从容，并且后面越不容易出错和返工

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水平施工线篇

开工当天，毛监理和工人师傅们就忙着在墙壁四周使用水平仪画上了水平线，直接上图如下所示：

经过跟监理和工人师傅了解，不要小看这些施工水平线，其作用很大。水平线是各工种施工的基准线，它是各项施工规范的基本保障，水平线放样工程应由工程监理严格放样；放样的第一步使用水平仪放出整个建筑物内的水平参照线，水平参照线设置上下双线，上线距地面150cm，下线30cm，并张贴水平线文字标识。

经过放样水平线之后，原先开发商随意安排的开关插座就暴露无疑了，如下图所示：

上述开发商预留的两个插座明显不在一个水平线上。

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砸墙篇

新房到手一般总是要敲敲打打一些，首先说明一点，我肯定不砸承重墙，这个底线还是有的。针对我们B户型，我主要敲了3个地方，一一说明如下。

首先看厨房和设备平台之间，先上图：

思路：如上图所示，我是把厨房和北设备平台之间的那堵墙敲掉3/4左右，预留了1/4左右的宽度，这是和星洲地暖厂家商量后决定的。因为我打算就在预留的1/4的空间安装地暖锅炉，正好可以充分利用上面的孔，进行对外排气。锅炉是安装在靠近厨房这一侧，如果安装在靠近北设备阳台侧的话，锅炉容易风化，对锅炉的保养不利。

其次，看主卫和主卧之间的那堵墙，如下图所示：

思路：主卫我不安装浴缸，所以不需要那么大的空间，这堵墙往主卫方向移动40cm，增加主卧的空间，可以做个步入式衣帽间，增加储物空间。关于这堵墙砸掉后的重新砌墙的方法，这里埋个伏笔，因为重新砌墙的工艺如果不规范，会给后面带来很大的隐患，后面的砌墙篇会专门介绍，因为已经发生砌墙工艺不规范砸掉重来的。有人喜欢浴缸，并且冬天喜欢泡个澡什么的，从中医养生的角度来看，冬天其实经常泡脚更健康而不是泡澡，经常泡澡漏气。所以，冬天应该经常泡脚而不是泡澡，所以我不用浴缸。

第三，靠北面的小房间，原先的门往外移动到次卫门的附近，如下图所示：

思路：小房间空间偏小，这样门改造之后可以增加小房间的空间，最主要的一点是推开小房间门之后有个过度，增加过度感，走进去有一种别有洞天的感觉。个人认为是个很好的设计，这是晴mm设计师的提醒。

下面以爱劳动、爱学习的一张图片作为砸墙篇的点睛之笔，如下图所示：

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地固篇

砸墙结束清理完毕后，到房子一看，客厅、餐厅、三个房间的地面上刷上了一层绿油油的东西，直接上图：

因为我去年一直在关注一木的工地，知道这个东西叫地固，并且粉刷地固也是他们的一道工序，它的基本作用是可以防潮、防止地面跑沙，还可以抑制灰尘漂浮。关键是对创造良好的施工环境和空气清晰度提供了保障。更深一层的意义还请一木王总从专业的角度进行解释。

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维权之北设备阳台篇

在谈这个维权之前，先来看看二期B户型北设备阳台的原貌，直接上图：

上图是站在餐厅处拍的，可以明显看到两大缺陷，一是餐厅外面下陷30cm以上；二是在梁的内侧有一个大窟窿。这个样子和样板房是严重不一样的，样板房这块区域是平整的。

还是在2012年12月份的时候，有热心的邻居通过溜进工地等方法拍照了现场情况，并且在业主群里面公布实际的图片，在群里面掀起了轩然大波，引发了激烈的讨论。

路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。复地二期业主也是藏龙卧虎，各个专业的专家都有。2013年大概3月份的时候，二期团购群自发成立了以老沈为代表的谈判组，和开发商进行了长达多轮谈判，前前后后几个月的时间，向谈判代表表示致敬，他们确实不容易，尤其是老沈，都是当爷爷的人了，冒着酷暑，一次次的找开发商进行谈判，确定浇筑方案，对开发商的报价进行预算审核，细节不表，很多二期业主都很清楚，这里省略一万字......。

复地的宣传口号为“以人为本”，说实话看到这个宣传口号很多人会产生好感。但是从我们这将近几个月的维权之路来看，开发商是狡诈的，是险恶的，完全违背了他们“以人为本”的口号。碰到问题不是积极去解决，而是利用他们的优势资源找各种理由进行推托和逃避，鄙视他们。

维权之北设备平台(续)和中央空调篇

北设备平台的维权暂告一段落后，有细心的邻居发现，同为B户型，6栋、10栋北设备平台的粗管子的位置和其他栋B户型粗管子的位置不同，其他栋B户型北设备平台粗管子靠近外梁，位置比价合理，而6、10两栋北设备平台粗管子靠近中间，位置不合理。再次体现了虽然设计一样，但是现场施工随意性很大的弊端，这种现象肯定是现场施工的问题。

一波未平一波又起，二期本来按照约定是2013年9月30日交房，可是在2013年8月中旬的时候，细心的邻居发现某栋已经有人开始装修了，并且中央空调不是开发商所说的日立，而是大金，且私自在墙上穿梁打孔，在中国真是到处体现特权。这件事情在业主群里面炸开锅了，大家群情激昂，再次维权。男女平等不是说出来的，是做出来的，在这种情况下，复地女人帮站出来了，出现了以linda、杭mm为代表的女中豪杰、巾帼英雄，针对目前二期出现的问题(包括6、10两栋粗管子北移；中央空调没有预先打孔；小户型中央空调配置不够的问题；所有二楼业主南阳台的反梁等等)让开发商一一进行答疑。组织者编写了二期业主维权声明、业主共商大会、打电话投诉、多轮谈判等等，再次细节不表，省略两万字............。复地女人帮，好样的，真汉子！

题外话：复地新都国际是我们大家的家园，是我们的孩子；我们就是因为太爱这个孩子了，所以对她出现的问题我们才着急，才对开发商进行一次又一次的维权，复地真是不让人省心，对她是爱之深深，恨之深深，但起因是因为爱。正是因为一次又一次的维权，加快了复地交房的步伐，在2013年8月25日-2013年8月31日集中交房，转移矛盾，再次体现了开发商的奸诈。

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强电箱篇

很多人肯定会对下面的场景不陌生：使用电烧水壶烧水，由于漏水等导致跳闸；使用洗衣机由于漏电等原因导致跳闸；使用电热水器洗澡等导致跳闸；卫生间插座漏电等导致跳闸；插线板年久失修漏电跳闸等等。

如果电路设计不合理，任何一条支路的漏电保护跳闸都会导致整个房间跳闸。由此我们提出了更为合理的要求，那就是任何一个支路的漏电保护开关跳闸不能影响其他支路的供电，这就是我们的要求。

先上开发商提供的强电箱，直接上图如下：

如上图所示，整个强电箱只配置了一个漏电保护模块，就是红圈圈的地方。这种设计和配置是标准配置，还达不到刚才我们的要求，任何一条支路发生漏电保护，整个房间都会跳闸。

针对B户型实际情况，按照空调外机、空调内机、照明、冰箱、卫生间、厨房、普通插座等设计了10个支路，空调内外机和照明可以不考虑漏电保护，其他7个支路每条支路都安装了漏电保护，强电箱改造如下所示：

这样就能满足我们的要求了，一条支路发生漏电保护不影响其他支路的供电，只是空间扩大了一倍。这也是我的不太成熟的想法，欢迎专家来拍砖。

题外话：整个强电箱主要是漏电保护模块，当前国产的有正泰等品牌，大概28元一个，我推荐施耐德的漏电保护，一个是90元左右，整个强电箱配下来大概900元。就在我们小区旁边的北银桥市场就可以配置，拿着我们的要求要他们现场配好。

开槽暗盒布置篇

干什么事情一般都有几个等级；第一，满足基本功能；第二，满足基本功能的基础上追求美观；第三，满足基本功能的基础上追求美观，还要追求艺术感。

我们定下开槽暗盒布置的3个主要原则如下：

1、强电和弱电要有明显区分标记；

2、强电和弱电分开，中间要隔开一个暗盒的宽度；

3、本着“事不过三”的原则，每组最多三个暗盒，如果超过三个，要隔开一个暗盒的宽度再继续开槽布置；

有了上述3个主要原则，直接上图，红色表示强电，黄色表示弱电，注意红圈圈的地方，就是细节的体现：

按照上述方法进行开槽和暗盒布置，可以最大程度的减少后期开关插座、弱电网络等松动的概率。

下面上一些开槽暗盒过程中的一些图片，请邻居指正。一般开槽之前要先定位，并且在定位的地方要弹线划定范围：

暗盒在放到开槽之前，要根据实际情况先进行组合连接，增加牢固度，如下图所示：

下面再附上电工小王师傅认真工作的场景，表达感谢。小王师傅虽然年龄不大，是个80后，但是在电工方面可是老革命家了，别墅、工装、家装等都干过，实际操作经验非常丰富，交流起来也很顺畅。

题外话：我周末在复地转了开工的很多家，按照这个思路进行开槽和暗盒布置的，尤其是客厅处，几乎没有。90%以上都是一条线开槽里面布置至少5个以上的暗盒，这种做法值得商榷。供邻居参考。

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北阳台浇筑篇

北阳台浇筑先从6栋2单元开始，还真是巧了，先前维权时开发商预先做了一个北阳台浇筑样板也是选择的6栋某户，看来6栋的邻居们运气不错。

北阳台浇筑注定不会一帆风顺。不是人人都有时间去监督，也不是人人都是这方面的专家，大家对负责此次浇筑的主体-上海建工是信任的，上海建工是大单位又是开发商指定的，浇筑方案又是各路专家最后讨论的结果，肯定不会出现什么问题。但是，小概率事件不一定不发生，再次证明概率论的神奇，小概率事件它还就发生了。有这方面专业背景的二期业主毕大姐，再次发现上海建工偷工减料，浇筑完全背离预定方案，拿生命开玩笑。把这件事情在业主群中公布之后，再次引起轩然大波，大家再次被开发商和上海建工欺骗了感情。大家被迫再次掀起维权活动，向上海开发商总部、南京物业、12345市长热线等反映问题，这次问题很快得到答复，物业和上海建工方面答应如下：1，前面已经搭模的进行推倒整改；2，浇筑到哪家打电话通知业主来现场验收；3，物业加强监督；4，按照原先预定方案执行等等措施。

有这些热心的邻居真是我们的福气，衷心的感谢他们。

现在浇筑已经完成，根据专业人士的指点，注意红圈圈的地方，说那些是关注点，（1，南北和东西方向一定要打洞，钢筋植入洞口；2，南北方向钢筋没有插入洞口的一定要有弯钩，并且朝下。）我是非专业人士，仅仅是提醒后期浇筑的邻居：

题外话：从浇筑现场来看，这次浇筑工程肯定被上海建工转包了，上海建工就从中间拿个回扣，随便找些人浇筑敷衍了事，世界人民已经阻止不了中国人的转包了。复地真是让人不省心。还请后面浇筑的邻居们多多监督。

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用一木王总的话说，工人都是差不多的，靠人去管理总有弹性，流程管控总比靠工人的技术高低来的更轻松。

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强弱电空管铺设篇

强弱电部分，东方一木的做法是“先铺管，后穿线”。在正式开始之前，先来看看一些一木的辅助材料：

上面是专门用来起固定作用的辅助材料，包括卡子和铆钉等。

俗话说的好“外行看热闹，内行看门道”。我们就从看热闹开始我们的强弱电铺设篇，还是老规矩，注意红圈圈的地方。

如上图所示，管子的固定很重要，这里一木使用定制的铁皮卡也就是管卡，并打眼固定，目的是确保在整个施工过程以及后面阶段管子都纹丝不动，更不会因为接头脱节把线皮暴露出来而破坏绝缘层。友情提醒，很多不规范的都是简单的使用塑料管来加固，装修还没结束就全散掉了。

如上图所示，强电和弱电之间要使用锡纸进行屏蔽，减弱互相干扰。

强电和弱电的暗盒不但分开，在走线和间隔的距离也要充分考虑。一木规定，除暗盒外，强电管和弱电管的距离应不少于30cm，并且强电管和弱电管尽量不要并行，这样避免产生电流干扰。这些细节部分一木做的很到位。

在墙角拐弯处的细节处理，也能体现出一种用心和责任。这样处理对后期踢脚线和铺设地板也消除了隐患。下面就让我们从各个角度来看看线管的铺设情况：

题外话：目前管子里面是空的，是没有电线和网线的。为了从体制上保证先铺管后穿线，这些材料到目前为止还没有运到现场。另外，我是装地暖的，这里埋下一个伏笔。估计很多人有疑惑，装地暖还能这样铺设管线，后面的地暖铺设篇会给大家一个惊喜的，敬请期待！

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植入式止水带篇

二期业主中有打算移动主卧和主卫之间那堵墙以增加储物空间想法的应该不少，这里面有个非常大的问题就是拆除那堵墙之后的重新砌墙，一定要从结构上杜绝渗水的隐患，做到一劳永逸。

先上原理图一张，还是老规矩，注意红圈圈的地方：

如上图所示，红圈圈的地方展现了一木止水带以及砌墙的细节，下面按照工序流程一一进行介绍：

如上图所示，在需要砌墙的地面和墙面进行放线和弹线，标定位置。

在划定的位置进行开铲墙面切口，使止水带和后砌的墙和地面墙面融为一体。

在地面开铲的地方洒水，目的是增强融合度。

在需要浇筑止水带的地方进行模型的搭建，使止水带更好的浇筑。

使用粗砂、石子和水泥，在专用的搅拌池内进行搅拌，同时对地坪也是一种保护，这也是对成品保护的体现。

如上图所示，这里有一个关键点和细节就是植入螺纹钢筋，一头植入墙面预先打好的孔，另一头要弯曲，和我们北设备平台浇筑类似。

经过上述步骤，一个结实、实用、规范的止水带就做好了，它是卫生间墙体防侧漏和卧室水气上墙的一道屏障，从结构上杜绝了卫生间和主卧之间渗水的隐患。同时为下面的砌墙打下了坚实的基础。

题外话：有些不规范的做法就是直接在地面砌墙，使用小红砖或者大青砖，这种做法有隐患，即使涂上防水材料，也只是治标不治本。给邻居们提供参考。

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不得不说，东方一木在流程工艺上做的确实不错，这些都是东方一木施工流程上设定的标准。执行效果也与王总的工班施工模式有关。

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砌墙及过门梁篇

砌墙及过门梁篇和前面的植入式止水带篇相辅相成，相得益彰。植入式止水带打下了坚实的基础，砌墙也就水到渠成了，在止水带上面按着规范进行砌墙。还是老规矩，按照操作流程直接上图，注意红圈圈的地方，这些是细节和关键点。

这个是一木砌墙的现场施工流程图，在止水带上面砌2层砖之后要在墙上打眼植筋，增加牢固度。

如上图所示，红圈圈的地方就是施工过程中的注意事项。经过上述规范和流程，整个砌墙就有条不紊了。

过门梁也是一个关键的地方，如下图所示：

如上图所示，过门梁使用槽钢，这样加大了过门梁的承受能力。友情提醒，有些不规范的做法可能会使用其他的材料等偷工减料。这样砌墙和过门梁就完成了，直接上图：

题外话：这次砌墙一木顺便把第一次防水也给做了。因为我是装地暖的，卫生间要做两次防水，第二次在地暖安装好了之后再进行，那个时候进行24小时蓄水试验。这次先把第一次防水做了，如下图所示：

打完收工，每天工人师傅干完活都会把工地打扫干净，并把工具规整到一处，直接上图：

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强弱电穿线及接线篇

有了前面强弱电空管布置篇的基础，后面进行穿线也就水到渠成了。老规矩，直接上图，注意红圈圈的地方。

如上图所示，电线使用的远东阻燃电线，是在空管布置好之后才进场的。注意型号ZC-BV，这个是阻燃的标志。

先布管后穿线，对管道的走向设计与弯道要求比较高，一条支路最好不要超过3个弯，通过插入管中的引线钢丝，一头连接电线，电线就能轻松地穿过管道了。

如上图所示，强电按照火线、零线、地线按照红色、草蓝、双色来进行区分，并且三根线要同芯同径。友情提醒，有的为了节省成本等因素，使用较细的线代替地线等做法，影响用电安全。我们鄙视这些不规范的做法。

上图所示为顶面电路的穿线。

电线穿好之后，强电线头使用专用的压线帽进行保护，有以下作用：1，确保线路安全，避免触电事故；2，避免水泥酸碱腐蚀线芯发生接触不良。友情提醒，不规范的做法有的是完全暴露在外的，好一点的用黑胶布缠住。

如上图所示，这个是插入式接线器，专门用来线头搭接。

如上图所示，在需要线头搭接的地方全部使用插入式接线器，给后面的用电安全提供了保障。友情提醒，不规范的做法有手工缠绕、胶布搭线的做法。

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团购篇

做为一名复地二期业主真是太幸运了，各种人才都有，并且总是在适合的时候出现，就像一首歌里面唱的那样“该出手时就出手，风风火火闯九州”，现在装修相关材料的团购大家是搞得红红火火，热热闹闹。

关于团购还得从2012年12月开始说起。大概在去年2012年12月中旬的时候，复地二期团购群(现在更名为福地汇)在孙老师和小雨高总的带动下建立了，我们应该感谢他们，是他们建立了这个平台让大家聚在了一起，没有他们就没有现在的福地汇。

还有一点必须指出，我们的很多团购其实是站在了巨人的肩膀上，这个巨人就是大发燕澜湾小区的团购群，他们是2013年6月份拿房，搞团购起步较早，据说有几个专门搞团购的热心人士，为此还辞掉了工作，真是佩服他们的精神，成为职业团购人了。我们很多团购项目就是直接跟他们的团，在此对兄弟小区大发燕澜湾表示真诚的感谢，没有他们，我们的团购没有这么顺利。

对于建材的购买，我发现大致可以分为以下三种途径：第一，自己跑到店面去参加店面的各种活动，比如3.15活动、5.1活动、10.1活动、元旦活动等；第二种，参加各种专业机构组织的团购，比如365社区大团购、**********、齐家团购网等等；第三种，热心业主组织本小区或者联合其他小区搞自己的团购。上述三种情况，价格优惠幅度是不一样的，从优惠幅度的角度来看，一般是第三种>第二种>第一种，第三种比较划算，但是也要业主付出努力和时间，前期要做大量的工作，包括比较、拉锯式谈判、组织等等。

有一点需要说明，小区团购的价格一般是不透明的，每个小区的团购价基本都是不一样的，所以，我们的口号是“没有最低，只有更低”，我们肯定不是最低。

从2012年12月30日进行第一次集中团购创飞木门开始，我们陆陆续续进行了以下团购项目，排名不分先后，大致按照时间顺序：创飞木门、宇邦橱柜、星洲地暖、蒙娜丽莎瓷砖、奥普集成灶和浴霸、新康宜地板、金舵瓷砖、诺贝尔瓷砖、志邦橱柜、生活家.巴洛克地板、科勒卫浴、米格封闭阳台、法恩莎卫浴、玛雅墙纸、顶上吊顶、德立淋浴房、苏明灯饰、千和万和窗帘、卡罗莎移门等等，基本涵盖了整个装修过程涉及到的各个环节，没有点到名的商家请提醒我，我来补充。友情提醒，部分团购商家为了更好的服务复地业主，在6-1-501设点现场办公，请有需要的邻居可以前往考察和了解。

团购需要专人组织并且保密措施严格，我们中间搞团购的过程中是吃过不少亏的：插曲1，由于保密措施没做好，某些可恶知名的大装修公司，在我们集中团购日期的前2天，顶着我们团购的名义给建材商要回扣，说这些人都是他的客户，都是他的功劳，鄙视他们；插曲2，团购价格泄露出去太早，导致团购失败，团购优惠大打折扣，损害了我们的利益；插曲3，团购群里面的商家马甲散布不当言论，导致我们业主之间产生误会；插曲4，由于业主暴露个人信息太详细导致被报备而不能享受更低的优惠等等，发生的故事都可以拍成连续剧了，此处省略3万字......

说到团购，有一件事情不得不提，那就是2013年6月1日儿童节这天的复地新都国际小区团购群邻居见面会暨顶上吊顶团购。活动当天，由顶上吊顶负责提供场地、水果、零食、茶水、小朋友礼品、业主们到场礼品；由已团购商家赞助，本着“取之于民用之于民”的思想，期间组织现金抽奖大会，赞助名单如下：诺贝尔瓷砖1000两银子；宇邦橱柜800两银子；创飞木门800两银子；金之豹装饰800两银子；米格封闭门窗800两银子；生活家.巴洛克地板800两银子；星洲采暖800两银子；玛雅墙纸500两银子。这次大会是成功的大会，是胜利的大会，是和谐的大会，大家畅所欲言，相互认识，交流装修信息。直接上图：

题外话：虽然在团购过程中发生了很多的事情，有鼓励，也有质疑，但是不影响我们把团购进行到底。团购是一个利人利己的事情，本身从我个人来说，通过参加、组织团购，在没拿房之前就认识了很多的邻居，和很多邻居打成一片，这本身就是一个很好的事情，让我们大家共同努力，把复地新都国际建成更加和谐美好的家园。

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强电之卫生间等电位篇

开发商一般在卫生间都预留了等电位连接铜牌，这个铜牌本身是和大地连接的，大概位置在卫生间的马桶附近的墙壁上。因为卫生间潮气大，按照要求，卫生间的插座以及热水器等金属管路及外壳都要与等电位铜牌进行可靠连接。这里所谓的“等电位”其实就是地电位，让可能漏电引发危险的设备通过专用的接地系统接地，可以让设备漏电流直接泄放入地，使设备保持与大地电位一致而保护人不被电击。具体原理不解释。直接上图，老规矩，注意红圈圈的地方。

友情提醒：很多人如果不提醒不太会在意这个地方，包括很多装修公司的电工。既然卫生间有这个东西，我们还是要利用起来，接线都是水电改造时装修公司的电工接的。

奇怪的是这么重要的装置，目前也有很多装饰公司的电工不知道或忽略，应引起邻居们重视。这点在东方一木的施工流程上有明确规定，值得赞扬

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水电预检篇：

东方一木高级施工标准中规定：每个项目工程结束，在正式验收前，先得通过公司内部人员的各项指标的检验，也是一木王总称之的“工程内部预检”，预检达标后，才通知业主来现场交付验收。这种管理措施，给不懂的业主们提供了专业度的安全保障，本人对此方式拍手叫好。正好地暖材料进场，在场参与了他们的这道预检过程。

以下是一木监理在对现场电路的线路分色，锁节等重要节点以及一些细节进行检查，对一些不达标的部位向工人提出整改意见，并填写了预检情况报告，工作态度给予赞扬

对工程量也进行的详细的测量和统计

水电验收篇

经过10天左右的奋战，水电改造基本完毕。这次是水和电全改，关于水路，主管全部采用6分管，支路全部采用4分管。友情提醒，这里有个误区，很多人认为支路最好也用6分管，其实是没必要的，如果主管和支管全部采用6分管，反而打破了水路的平衡，浪费了钱不说，水用起来也不顺畅。水管都是采取顶上走的方法，并且冷热水管都采取保温膜包裹的方法。

水管图如下所示：

水管我选取的是德国洁水，德国洁水也是一木主要使用的品牌之一。自古以来，人类一直在探索水力和热能的有效运输与利用，德国洁水的英文名称"aquatherm"就取自拉丁语中的水(aqua)和热(therm)这两个词，水和热两个方面是德国洁水一直努力和钻研的领域，德国洁水已经拥有几十年的实践经验，值得我们信赖。

下面从各个角度进行水电的全景展示，直接上图如下：

最后要进行水路打压测试，我们使用打压8公斤，用时30分钟来检测水路，主要是看水路的各个接头是否渗水以及水压是否有变化，如下图所示：

30分钟以后，水压表没有发生变化，如下图所示：

题外话：水电验收篇做为水电的结束，同时也供以后的查询和参考提供位置信息，后面的工种会逐渐把水电工程给隐藏起来。

地暖篇

一前言

地暖公司选择的是星洲地暖公司。地暖是邻居们在业主群里面讨论最早，时间最长，争议也最大的一个项目。关于她的方方面面真是一本书也写不完，原理性、常规性等大家可以问度娘。我家这次地暖铺设信息量比较大，亮点也比较多，我尽量在较短的篇幅里面把这次我家的实际地暖铺设思路和现场图片展现出来，给邻居们一个借鉴。

二常规地暖铺设法
常规地暖铺设的顺序是一层保温板(2cm)+反射膜(厚度忽略不计)+地暖管(2cm)+找平层(1cm)+地砖厚贴法(地砖铺贴层(3.5-4cm)+地砖(1cm))=9.5-10cm。并且地暖公司一般要求水电改造时电路管子的铺设要么在地下开槽，要么尽量靠墙走，这样不影响保温板的铺设。

三我家地暖铺设
细心的邻居应该知道，我在前面的“强弱电空管铺设篇”中有一个伏笔，本篇就把这个伏笔揭晓。先来看看没铺地暖之前房间和客餐厅的电路图：

如上图所示，这种不开槽的电路铺设对地暖铺设的影响是很大的，包括刚开始在群中公布此图时，很多邻居也是非常疑惑，认为后面的地暖是无法铺设的，必须返工。

在水电改造前，和星洲地暖交流过，星洲的工程师也是要求我们电路改造要地下开槽，要么尽量靠墙走。这时，一木的王总提出了一个大胆的方案，那就是两层保温板的方法。因为按照一木水电的规范，是不会选择尽量靠墙走的，他们是先铺空管，然后再穿线，对铺设的工艺和走向都有严格的要求，如果在地面开槽，会增加工程量，不如把开槽的费用投资在两层保温板上面，两层保温板肯定比一层保温板的保温效果要好的多。用一木王总的话，就是穿两件薄的衣服也比一件厚衣服保暖。虽然增加了一层保温板的高度，但是整个地暖做下来加上瓷砖的总高度仍然保证在10cm左右，他给我算了以下的公式：

双层保温板(4cm)+反射膜(厚度忽略不计)+地暖管(2cm)+找平层(1cm)+地砖薄贴法(地砖铺贴层(2cm)+地砖(1cm))=10cm。

按照上述方案层高和一层保温板的常规地暖铺设法相差无几。这里爆个料，一木王总自己家地暖就是这样的方案，并且更加反常规，连找平层都没有，直接在地暖管上面铺设瓷砖。这几年地暖的运行下来，效果非常理想，非常节能，冬季一个月的燃气费用只有几百元。

这个方案的核心思路就是两层保温板+地砖薄贴法，在不降低层高的情况下，节能至少20%-30%，并且一木王总给我承诺，采取这样的地暖铺设，冬季我家的燃气费用一个月不超过1000元。一木王总，我可有录音的，明年开地暖进行检验，超过1000元我可要拿着发票找你报销。

我拿这个方案找星洲地暖工程师进行了交流，他们也拍手叫好，很是赞同。这一次，我选择相信东方一木。

四、工程现场图
地暖施工2天时间，找平1天时间。这里有个插曲，第一天星洲工程师本着“一而再，再而衰，三而竭”的精神，一直干到晚上10点钟，把地暖水管铺设完，第二天再简单收收尾，布布弱电线等等。这个精神值得赞扬。下面各个施工环节直接上图：

4.1保温板
先看保温板第一层的铺设情况：

再看保温板第二层的铺设情况：

这样，两层保温板互相交错开，保温效果更好。

4.2反射膜
保温板铺设完毕后，就开始铺设反射膜，如下图所示：

反射膜的铺设有需要注意的地方，膜与膜之间要压边，并且使用胶布粘牢。

4.3地暖管

4.4铁丝网
地暖管铺设完毕后，在管子上面再加上一层铁丝网，如下图所示：

4.5分水器
分水器的位置也比较关键，这里采取了邻居璐璐的建议，放在了两个卫生间门中间的位置。有的放在了厨房，缺点是占地方；有的放在了卫生间台盆下，缺点是维修不方便，并且有隐患。如下图所示：

4.6找平层
关于找平，我是让东方一木和找平公司进行了充份的沟通和交流，并且由东方一木提出要求，因为找平影响到后面的瓷砖铺设。实际找平效果也非常好，毕竟是专业找平公司。

友情提醒，在找平前，要告诉找平公司哪个区域是贴瓷砖，哪个区域是地板，并且要告诉找平公司地板的厚度和瓷砖的贴法以及厚度，找平公司根据这些数据来决定不同区域之间的落差。

五找平层养护
找平结束后，尽量把门窗关闭，让地面自然晾干。24小时后就可以浇水进行养护了，一般情况下，需要连续养护3天。

六总结
这次地暖完美施工是星洲地暖、找平公司、东方一木通力合作和充份交流的结果，尤其是东方一木扮演了重要的角色，站在业主的角度上，“急业主之所急，想业主之所想”，大胆的提出了反常规的方案，并且还给了我燃气费用的承诺，这个本来应该是星洲地暖的事情。“没有金刚钻，不揽瓷器活”，东方一木看你的了。

七题外话
客餐厅的地砖一般采取厚贴法，东方一木根据实际情况做了调整，采取薄贴法，采取湿浆铺贴，对于800*800的瓷砖操作难道较大，对工艺的要求很高，我也走访了复地其他在建工地，现场咨询了其他瓦工师傅，基本都说难度比较大，下面就看一木的瓦工表现了。

八友情提醒

这次地暖铺设卫生间也铺了，并且在铺地暖之前卫生间先做了一遍防水。地暖铺设完毕找平后，在瓦工铺瓷砖前还要做一次防水。就是说卫生间要做2遍防水。

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药食同源之橘络篇

装修渐入佳境，中间穿插一些中医养生的知识让我们大家共勉。

现在是橘子的上市季节，不知大家吃橘子时是不是把那些白筋(橘络)全撕掉？千万别扔，那个可是好东西！中医认为，橘络入肝、肺两经，从五行来看，秋天正好对应我们人体内的肺。橘络主要起到理气活血的作用，能行气通络、化痰止咳。中医上胸闷、胸痛、女性乳房胀痛，都可用橘络。且橘络对防治高血压脑溢血、缓解心血管疾病等方面也能起到辅助治疗作用。

好东西千万不要再扔掉了，每次看到有人吃橘子把那个白筋扔掉，心里都惋惜不已。上图一张：

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厨房烟道瓷砖铺贴篇

厨房烟道瓷砖铺贴再次让我领略到东方一木“工班制”的规范和细节，还是老规矩，直接上图，注意红圈圈的地方：

如上图红圈圈的地方所示，东方一木在烟道处铺贴瓷砖的处理方法是，首先在烟道周围使用小红砖砌一层，然后再在小红砖周围进行基层处理，最后在基层上面进行贴砖。

这样做的好处如下：1，烟道本身的壁厚比较薄，这样在周围砌上小红砖加基层，可以增加烟道的壁厚，给下面的瓷砖铺设打下好的基础；2，如果直接在烟道周围进行瓷砖的铺贴，烟道里面的热气使表面的瓷砖热胀冷缩，时间长了烟道周围的瓷砖会发生空鼓、开裂、甚至脱落。

我也不能免俗，下面继续上几张厨房贴砖后的效果，请无视最下面的瓷砖，那个是诺贝尔瓷砖商家送的免费的橱柜砖：

友情提醒：1、复地1期的邻居有人就是直接在烟道周围铺贴瓷砖的，听说有的已经开裂了。2、购买瓷砖时，可以要求瓷砖商家免费送4-5个平方米的橱柜背后差砖，反正外面看不到，能节省一点就是一点。

题外话：我原先看别人家厨房贴瓷砖，一般都是看看花色，看看是否平整，通过这次目睹一木厨房烟道瓷砖的铺贴，我才认识到原来这才是重点，才是真正的关键点。我当天看后也走访了复地在建的工地，按照这个规范和要求进行铺设烟道周围瓷砖的一个字，“很少”。

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养生之睡眠篇

自从业主群建立之后，有不少的邻居是夜猫子型的，经常聊天到很晚，晚上23点以后是正常，甚至到第二天凌晨以后，这个习惯很不好，我是看在眼里，急在心里。下面我从中医养生的角度说一下，希望给邻居们一个参考。

中医将一天分成十二个时辰，并用十二地支代表，这样也是中医的子午流注学说。中医认为，自然界与人是一个统一的整体，自然界的年、季、日、时的周期变化，影响着人们的生理、病理相应的周期变化，人的气血运行在不同的时辰会运行到不同的经络。人体气血的运行是按照一定的时间循环无端，连成一个大的循环通道。

晚上21点到晚上23点，这个时间段是亥时，对应三焦经。三焦是人六腑中最大的腑，具有主持诸气，疏通水道的作用。我们如果在亥时睡眠，此时三焦经会得到更多的气血供应，百脉可得到最好的休养生息，对身体和美容十分有益。

晚上23点到第二天凌晨1点，这个时间段是子时，对应胆经。有句成语叫做“肝胆相照”，说的就是肝和胆她们是好朋友，互为脏腑，互为表里。子时睡得足，黑眼圈就不会有。人在子时前睡眠，按照能量守恒的原理，此时气血才能更好地供应胆，胆方能完成代谢。更重要的是，胆汁有多清，脑子就有多清。子时前入睡者，晨醒后头脑才会清晰。气色红润，没有黑眼圈。反之，常于子时还不能入睡者，气色青白，眼眶昏黑，胆因为气血供应不足导致胆汁排毒代谢不良更容易生成结晶、结石。

友情提醒：经常熬夜对于女同胞的伤害更大，因为经常熬夜首伤肝胆。中医认为，肝藏血，都说女人是血做的。经常熬夜的女人脸色蜡黄昏黑。现在得脂肪肝的人也很多，经常熬夜应该也是一个重要的原因之一。邻居们，按时睡觉，第二天醒来才有更好的精力搞我们的装修。

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瓷砖上填缝剂时间篇

随着瓦工的不断进行，东方一木在细节的把握上越来越让我感到亮点多多，不但施工过程中间有项目监理的预检过程，就连何时上填缝剂都有公司的规范。

瓷砖铺贴好之后，并不是马上就上填缝剂，一般至少要等24小时之后，等水泥完全干燥凝固后再上填缝剂。如果在水泥没有完全干燥凝固的情况下就上填缝剂，后期会发生水泥反碱、变黄、变黑、长毛等情况，影响美观。很多瓦工会忽视这个细节，往往最终把问题归结为填缝剂不好的原因上面。随着天气的不断变冷，甚至都要等上3天之后才能上填缝剂。

友情提醒：把握住了这个关键点，填缝剂其实没必要用很好的，一般的填缝剂足以。

下面是中间预检过程中的一些图片，用来及时发现问题，及时改正：

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药食同源之莲藕篇

装修正在按部就班的进行墙面砖的铺设，在此闲暇之际和邻居们分享一下莲藕。

莲藕是个好东西。自古就有“荷出淤泥而不染”，居水中而不被水没，她生于土中，秉承了土气，居于水中吸收了水气，长成为植物，又蕴藏了木气，在木、火、土、金、水五行之中，她独占木、土、水三行。荷全身都是宝，根茎是藕，具有开胃消食的功效；莲子心能清心火；荷叶能清热凉血，降血脂；荷蒂在荷的中间部分，它既有上面莲子心清心火的作用，又有下面莲藕补脾胃之气的作用，更有生发元气，用它来煮粥，最适合气虚的胖子。

藕是一个比较特殊的食品，生吃可以当做水果，熟食可以当做菜肴，无论生吃还是熟食都对人体有很好的保健作用。在民间有“新采嫩藕胜太医”的说法。

中医认为，生藕是凉性的食品，而煮熟之后，就变成温性的了。故产妇、体寒等需要温补的人群不宜食用生藕，可以把藕煮熟再食用，并且煮藕时忌用铁器，以免引起食物发黑。

友情提醒：莲藕和排骨是绝配，莲藕排骨汤具有很高的营养价值。

家庭小验方：藕的连接部分称为藕节，藕节具有较高的药用价值，侧重于止血。比如，将藕节捣汁饮用，并在鼻内滴上几滴，可治疗鼻出血。

我在外面吃饭，只要有清炒莲藕，我一般都会点上一盘，清脆可口，营养价值又高。

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贴瓷砖过程监控篇

像我们二期141户型的，除了三个房间之外全部贴瓷砖的话，工程量一般都在15天以上。一木公司在瓦工贴瓷砖的过程中，为了保证瓷砖的张贴质量，会对贴好的瓷砖进行阳角方正度、空鼓、垂直度、平整度等指标进行过程跟踪，发现问题及时改正。

下面直接上图：

瓦工在贴南阳台砖：

一木质检人员刘监理和一木公司王总现场指导和强化流程：

一木质检人员对瓷砖阳角方正度、空鼓、垂直度、平整度等指标进行过程检验：

下面是标准的墙砖压地砖的铺法，同时也为墙根防水提供了保障，同时卫生间已经做好了防水，这已经是第二次做防水了，前面在铺地暖之前已经做过一次，为蓄水试验做好准备：

友情提醒：南阳台墙面的基层太差，一定要把保温层、基层全部铲掉之后，在墙面上重新做基层，才能贴瓷砖。要不然，瓷砖有空鼓、掉落等隐患。开发商在这个环节存在明显的偷工减料，鄙视开发商。

卫生间地面瓷砖湿铺篇

在介绍卫生间地面砖的铺法之前，相信很多邻居对下面这个场景都不陌生：“进入房间里面的卫生间，有时能够闻到一股异味”。尤其是装修很多年的房子，更是如此。估计90%以上的人(包括我自己)认为这是卫生间的下水或者地漏出了问题，所以才导致现在很多的“除臭地漏王”的出现。

按照一木王总的说法，上述问题的根源在于卫生间的地砖铺设方法，一木为了杜绝上述情况的发生，公司规定对卫生间(即水大的地方)的地面瓷砖全部采用湿铺工艺。还是老规矩，外行看热闹，内行看门道，我们就来看看热闹，注意红圈圈的地方。

卫生间经过24小时的蓄水试验后，楼下的邻居、物业和我方三方代表现场验收合格，开始了卫生间地面砖湿铺的流程。

首先，墙根与下水管应重点防护，并使用堵漏王双层封堵，如下图所示：

其次，使用砂浆找平回填，如下图所示：

然后，干铺法一般使用酥软的干浆，湿铺法使用密实的素浆，这个是关键点，如下图所示：

下面开始进行湿铺作业，如下图所示：

相比较干铺法酥软的干浆层来说，湿铺采用密实的砂浆层，从结构和根上一劳永逸的解决了卫生间异味产生的隐患。当然，湿铺法也增加了难度，目前复地在建工地卫生间地面砖采取湿铺法的还不多。具体的原理和详细的专业解读还请一木王总来进行说明。

下面再上两张南阳台瓷砖铺贴的效果来作为本篇的收尾

下周更新客餐厅瓷砖薄贴法，做为前面地暖篇的遥相呼应。

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养生之晒太阳篇

现在是深秋季节，马上就要到冬天了，有很多人喜欢晒太阳。关于晒太阳这里有两个选项，看看大家平时晒太阳的方法是正确的还是错误的：A,面部朝着太阳晒；B，背部朝着太阳晒。

在回答这个问题之前，我们先从“阴阳”最简单的解释说起，阳，其实就是太阳，太阳能够照到的地方；阴，就是太阳照不到的地方。任何事物的功能属性都可以用“阴阳”二字来描述，举个简单的例子，白天就是阳，黑夜就是阴。针对我们人体来说，背部和腹部哪个是阳，哪个是阴呢？人类在进化之前，是用四肢走路的，我们的背部就是对着太阳的，所以，背部为阳，腹部为阴。

中医认为，背部是诸阳经汇聚之处，喜温恶寒。所以，正确晒太阳的方法是背部对着太阳晒，这样效果更好一些。背部对着太阳，太阳的能量直接作用在我们背部的阳经上面，能够更好的给我们的身体补充能量。

友情提醒，喜欢冬天晒太阳的邻居们，要把背部对着太阳。

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入户门槛石篇

由于铺设地暖的缘故，瓷砖铺设好之后要高出入户大门不少，关于入户门槛石的选择也困扰了我们。此时一木站在用户的角度上，急用户之所急，想用户之所想，根据我家实际情况，给出了门槛石的选择方案。

1、门槛石一般是1.8cm厚，由于我家客餐厅是薄贴法，要求门槛石的厚度不超过1.5cm。

2、入户门槛石要有一个弧度，从外面来看是一个整体。

直接上图，注意红圈圈的地方：

入户门槛石的直观模样，如下图所示：

入户门槛石铺好之后的样子，如下图所示：

入户门槛石这样处理后有以下好处，从外面视觉上来看，门槛石有一个向下的弯折和下挂，那块变成了门槛一样。同时看不到瓷砖下面的断面，就像一个整体的大理石一样。

入户门槛石的选择方案仅供邻居参考。

客餐厅瓷砖薄贴(地暖篇后续)篇

做为地暖篇的后续，先来回顾一下前面地暖篇的关键词汇，东方一木、星洲地暖本着朴素唯物主义自然观的原则，即“地暖水管下面尽量的厚，地暖水管上面尽量的薄”，制定了“双层保温板(4cm)+地暖水管(2cm)+地暖水管上方找平层(1cm)+瓷砖薄贴(3cm)”的施工方案。

普通客餐厅瓷砖铺设的厚度为5cm(砂浆层为4cm+瓷砖1cm)，我家采用的是瓷砖薄贴(砂浆层2cm+瓷砖1cm)，这给客餐厅瓷砖的铺设带来了难度。为了保证瓷砖的顺利铺设，在施工过程中，采取了一些特殊的措施。还是老规矩，外行看热闹，内行看门道，下面就让我们看看热闹。

首先，地面进行刷浆固定处理，如下图所示：

其次，基层上面铺设一层钢丝网，它的作用就好比混凝土中的钢筋、石子所起到的作用一样，起到加强抗裂的作用，给上面的瓷砖打下一个坚实的基础，如下图所示：

然后，在钢丝网上面进行砂浆层厚度的控制和铺设瓷砖，做到厚度3cm，如下图所示：

友情提醒，这样做的目的就是为了尽量减少地暖带来的层高影响，给装地暖的邻居提供一个参考。我家采取这种方案，客餐厅瓷砖铺设完毕后，客厅到南阳台的移门、次卧到南阳台的移门的高度正好，没有采取上移移门的方案。

厨房北阳台防水石膏板统一吊顶篇

复地二期141户型厨房和北阳台打通的邻居比较多，这样把厨房的空间进行扩大，显得开阔。

按照一般的思路，既然打通了，就要统一吊顶，并且在同一个平面上。这里有几个关键的数据，北阳台原先设计是放中央空调内机的，并且层高很低，这个高度是瓶颈，还有一个就是北阳台外梁的高度，这个高度比北阳台最低点处低6cm。我咨询了几个集成吊顶商家，排除厨房电器的前提下，他们能够做的极限下降高度是8cm，如果考虑其他因素甚至达10cm以上；既要考虑到封闭阳台，又要考虑到统一吊顶，又要考虑到层高牺牲，想有个十全十美的吊顶方案比较难。

现场喊来了封闭阳台、装修公司、集成吊顶等相关人员，考虑到实际情况，最终确定了厨房北设备平台使用防水石膏板统一吊顶，使用防水石膏板吊顶可以根据实际情况把层高降低控制在2cm-6cm。这种方案吊顶后厨房整个层高可以控制在2.4米，而集成吊顶的极限高度在2.35米。

还是老规矩，直接上图：

以下为施工过程中的一些照片：

以下为半成品的照片，后期还会继续使用白水泥和防水油漆粉刷，注意红圈圈的地方：

如上图红圈圈所示，防水石膏板采取从北设备平台最低处下降5cm的吊顶方法，正好吊在北设备平台外梁上方1cm的地方，形成一个“止水带”，这个是容易忽视的细节。

下面是从北设备阳台往厨房方向看的效果：

下面是从厨房往北设备平台方向看的效果：

仅供邻居参考，邻居们如果有更好的方案，可以拿出来大家交流。

友情提醒，防水石膏板吊顶至少需要留2个检修口；厨房吊顶之前要预先安装烟道烟管，这个要和你购买油烟机灶具的商家联系，他们会派人上门安装。另外，我们厨房烟道上的那个红色的止烟阀到时候商家会提醒你换掉。我选的是方太的，那个止烟阀换成新的需要90元。

吊顶篇

前面分别介绍了厨房北阳台防水石膏板统一吊顶篇、中央空调房间吊顶篇，本篇做为吊顶篇的结束，来个吊顶的汇总。

外行看热闹，内行看门道，直接上图：

下面是厨房北设备平台防水石膏板吊顶，如图所示：

下面是中央空调吊顶，如下图所示：

下面是南阳台杉木吊顶以及柜子，如下图所示：

下面是电梯出口处的鞋柜，如下图所示：

如上图所示，消防栓下面的两个稍微大一些的空档的高度大约40cm，用来摆放老婆的靴子的。

打完收工，吊顶篇就此结束，希望给邻居们能有帮助。

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油漆之前期保护篇

油漆进场之后，需要对吊顶等进行保护，包括石膏板螺钉孔洞的处理、石膏板接缝处的处理等。

还是老规矩，直接上图，注意红圈圈的地方：

如上图所示，工人师傅们首先对螺钉孔洞进行黑石灰防锈处理，从而避免螺钉的生锈甚至发黑，从而保证吊顶的美观。

对于石膏板的接缝处，工人师傅们使用美工带进行张贴，利用美工带的柔韧性，防止吊顶出行任何的裂缝，如下图所示：

经过这样的保护之后，吊顶就可以安安稳稳的进行油漆的滚刷了。

油漆之抗裂砂浆找平(消除墙面裂纹等隐患)篇

在详细介绍油漆之抗裂砂浆篇之前，我们肯定会对下面的场景不会陌生，装修好的房子几年之后，墙体粉刷的乳胶漆有的会发生开裂、起皮等现象。

铲墙结束后，发现开发商原有的墙体基层很差，再次鄙视开发商偷工减料的行为，再加上这次我家以乳胶漆为主，墙纸用的少。一木从实际情况出发，在油漆的操作流程上，决定执行一木的高级标准，增加抗裂砂浆找平的环节，具体步骤就是：铲墙+滚胶固化基层+网格布+抗裂砂浆基层找平(这个是重点)+中层成品腻子+滑石粉面+油漆等几个环环相扣的环节，最大限度的消除日后开裂起皮的隐患。

下面对每个相关环节进行详细说明，老规矩，重点的地方依然用红圈圈标出来。

一、铲墙

这个环节没什么好说的，就是把原开发商的墙表面铲掉，直接上图：

二、用工材料

“兵马未动粮草先行”，在材料品牌选取上，一木也是不遗余力，本着环保优先的原则，在胶、嵌缝膏等材料的选取上，也是选取的优质品牌，如下图所示：

如上图所示，这是墙面滚胶固化基层使用的汉港108环保胶，这个胶据说是目前国内最好的胶，直接打开闻一闻，没有辣眼刺鼻的味道。听说，越是劣质的胶，甲醛含量越高，胶的粘性力度也越大，相反，越是达标的胶，粘性力度反而不如劣质胶大。请相关专家解释。

下面是博罗专用嵌缝膏，如下图所示：

三、网格布+抗裂砂浆找平

网格布具有良好的抗碱性、柔韧性以及经纬向的抗拉力，用于墙体的抗裂，是从治标的角度来解决日后墙体乳胶漆开裂的隐患。

抗裂砂浆找平的目的是增加墙体基层的强度，用工人师傅的话说，就是墙体“有劲”。使用找平抗裂粉刷石膏，带抗裂沙颗粒类型的，从墙体结构上、从根本上去解决日后墙体乳胶漆开裂的隐患。

就像前面卫生间地砖湿铺一样，一木的做事风格即从结构、工艺、根上去解决问题，这次一木决定采用治标(网格布)更治本(抗裂砂浆找平)的方法来解决日后墙体乳胶漆开裂起皮的隐患。

“经济基础决定上层建筑”，这个经济基础就是墙体抗裂砂浆找平，在墙体表面打下了坚实的基础，后期的腻子、墙体平整度、墙体垂直度、油漆滚刷等就水到渠成了。

下面这些就是墙体找平抗裂粉刷石膏，带抗裂沙颗粒类型的，还有就是使用的网格布，如下图所示：

下面是做顶部抗裂砂浆找平的照片，如下所示：

下面是墙体进行网格布+砂浆找平的照片，如下所示：

下面是做好网格布+砂浆找平后的效果图，如下所示：

最后，来张近距离观察抗裂砂浆找平的近照，沙粒和网格布清晰可见，强度和拉力都不错，如下所示：

四、墙体阳角保护

处处体现了施工的规范和细心，在墙体的阳角还进行了防撞保护，直接上图：

墙体砂浆找平就介绍到这里，下面会继续更新中层腻子批刮、中层滑石粉面以及油漆等工序。

友情提醒，我家是以乳胶漆为主。家里面以墙纸为主的邻居，可以省略墙体砂浆找平这个环节。

油漆之中层腻子、面层滑石粉批刮篇

有了前面抗裂砂浆找平打下的坚实基础，中层腻子批刮以及面层滑石粉批刮就水到渠成了。

由于基层是抗裂砂浆找平，他不像腻子是靠挥发干燥，而是凝固干燥，道理和水泥一样，所以经过12-24小时就干燥凝固了。由于开发商的基层坑洼不平，用抗裂砂浆找平，等于找平部分很厚的地方都是用砂浆来填平的，中层腻子批刮时，也就是在休整达标的基础上进行，所以腻子的厚度是很薄的，是在腻子允许的厚度之内，厚度是有限的。

抗裂砂浆找平相比常规使用腻子找平，具有以下几个好处：1，腻子厚度变薄，干的速度快，大约1-2天就可以了，常规腻子找平至少需要4-5天以上，还不容易干透；2，腻子中的胶对凝固的时间是有规定的，一般干燥时间在12小时之内，否则胶性就会失效，腻子干燥时间太长也是以后质量问题的一个原因之一。

下面直接上中层腻子粉找平和面层滑石粉批刮的照片，如下图所示：

下面是面层滑石粉的批刮，直接上图：

经过这种方式的处理，腻子干燥很快，也就1-2天就完全干燥了。因为在这里腻子的作用不是用来找平了，而是用来修补，所以厚度很薄，干燥很快。仅供邻居参考。

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油漆之底漆面漆粉刷篇

有了前面抗裂砂浆找平、中层腻子、面层滑石粉打下的坚实基础，后面的油漆粉刷也就水到渠成了。

其实制定什么样的标准并不可怕，让人担心的是对标准是不是都得到有效执行，对于环保的控制，老外是丝毫不能含糊的。本着环保至上的原则，这次我家的油漆选择的是美国宣伟原装进口的ProMar200系列。美国宣伟也是一木主打高端油漆品牌，宣伟标榜零甲醛和零VOC，据说美国白宫的装修也是用的宣伟。宣伟目前分原装进口和国内灌装两类系列，原装进口的价格要贵一些，国内生产的性价比较高。下面直接上图宣伟的底漆、面漆、打开盖子之后照片：

通过和油漆工师傅的交流，他们通过油漆的粉刷能够判断出来油漆的好坏，仅供邻居参考。一般情况下，好的油漆覆盖率差，就是说粉刷上去之后，油漆不易附着在墙面上，面漆至少需要粉刷2遍以上；差的油漆，覆盖率强，只需粉刷一遍就可以很好的附着在墙面上；好的油漆粉刷好之后，表面平整无凹凸感；差的油漆粉刷好之后，表面有凹凸感且不平整。好的油漆就是我们这些没有干过油漆的人随便刷刷都能刷出效果；差的油漆就是经验丰富的油漆工都刷不出效果。

还有一点就是，国外的油漆在色彩上也是一大特色，这次我家宣伟油漆粉刷采用一遍底漆，两遍面漆的流程。为了避免单调，顶面到吊顶下沿采用原色即白色，吊顶下沿到地面采用另外一种颜色，直接上图如下：

宣伟油漆号称是刷完即住，现场情况的确如此，油漆粉刷完之后一点味道也没有。

友情提醒：油漆的粉刷一般做法是一遍底漆，两遍面漆，有些装修公司偷工减料，只刷一遍底漆一遍面漆，或者不刷底漆只刷2遍面漆，给邻居提个醒。

打完收工，下面就是其他项目挨个进场了。感谢各位邻居这段时间的陪伴。

画龙点睛之墙纸篇

这次墙纸选用的是小区团购的玛雅墙纸，玛雅墙纸曼曼是个热心的人，从测量到墙纸的推荐都是曼曼亲力亲为，服务很到位。

我家95%的面积是乳胶漆，但是现在装修如果不贴点墙纸好像就不算装修，我也跟随潮流，这次也要贴点墙纸。俗话说的好“浓缩的都是精华”，虽然墙纸的铺贴面积很少，但是起到了画龙点睛的作用。主要在3个地方张贴了墙纸：第一个地方，电视背景墙的位置，此处墙纸的选择原则是比周围乳胶漆额颜色要深一些，并且要具有立体感；第二个地方，就是入户大门正对面的地方，此处墙纸的选择原则跟随电视背景墙；第三个地方，主卧床头处，此处墙纸的选择原则是比客厅墙纸的颜色更深一些，立体感要强。

在上述原则下，玛雅曼曼给我推荐了两款，下面直接上图。

下面是糯米胶，号称是可以喝的胶，如下图所示：

下面是工人正在张贴时的照片，如下图所示：

下面是入户大门正对面的墙纸效果，请先无视旁边的垃圾，如下图所示：

下面是客厅电视背景墙的墙纸效果，如下图所示：

下面是主卧床头处墙纸效果，如下图所示：

这次墙纸铺贴虽然面积不大，但是起到了画龙点睛的作用。仅供邻居参考。

客餐厅踢脚线安装(消除后期发黑发霉隐患)篇

装修接近尾声了，大家前期水电、瓦工等硬装部分差不多的情况下，现在开始出现了“八仙过海各显神通”的软装阶段。这个阶段很多细节也是不容忽视的。本篇专门介绍客餐厅铺设的是瓷砖，踢脚线用的木材情况下的注意事项。
由于家里装了地暖，我家地板选用的是生活家.巴洛克实木多层地板，关于地暖地板也是考察了多家，最后选定了生活家.巴洛克。
东方一木在关键的时刻又站了出来，急用户之所急，想用户之所想，在门套、地板、踢脚线等搭配以及踢脚线的铺设等关键细节给出了以下设性的建议。
首先，门套、门、踢脚线、地板应该是一个色系，对于面积较大的地板，可以适当颜色偏浅，门套、门、踢脚线可以适当颜色偏深。
其次，就是客餐厅踢脚线的铺设细节。在详细讲述这个之前，大家可能会对下面这个场景不会陌生，就是老房子的客餐厅铺设的是瓷砖，周围的踢脚线时间长了有会发黑的现象。东方一木给出的建议是，铺设客餐厅踢脚线时，踢脚线下面留3mm的细缝，等踢脚线铺设好之后，使用“透明、防水、防霉”的玻璃胶把细缝封死，这样既美观又免除了后期客餐厅拖地导致的少量水的渗透，免除了踢脚线后期发黑发霉的隐患。这样处理之后，用一木王总的话说就是“客餐厅用水洗都不怕”。其中的关键点是细缝的厚度3mm，太大了一眼就看出来不好看，太小了达不到防水的效果。

下面直接上铺设好踢脚线的效果图，这是远看踢脚线的样子：